Ev.č. 00306 V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj byt o

Ev.č. 00306 V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj byt o dispozícii 2+1 so samostatným vstupom, ktorý sa nachádza na ulici Nálevkova v Olomouci.
Byt zaujme praktickou dispozíciou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a samostatným vchodom, ktorý poskytuje väčšiu mieru súkromia. Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred domom.
Dispozícia bytu ponúka predsieň, samostatnú WC, kúpeľňu s vaňou, kuchyňu, spálňu a priestranný obývací izba s funkčným krbom. Ten spríjemní zimné večery a zároveň môže slúžiť ako alternatívny zdroj vykurovania. Praktickým bonusom je drevená komora umiestnená oproti vstupu do bytu, ktorá je ideálnym miestom na uloženie dreva do krbu aj ďalších vecí. Ku bytu ďalej patrí priestranná murovaná pivnica.
Vykurovanie zabezpečuje vlastný elektrický kotol, ohrev vody moderný inteligentný elektrický bojler. Byt tiež disponuje strešnou klimatizáciou s vlastnou riadiacej jednotkou. Elektroinštalácia je v medi, odpadové potrubia sú v plaste.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zateplený zo troch strán a má novú fasádu. Samotný byt je navyše zateplený aj zo strany samostatného vstupu, vďaka čomu je zateplený po celom svojom obvode. Veľkou prednosťou sú tiež veľmi nízke mesačné náklady, ktoré vrátane fondu opráv činia iba 2.850 Sk.
Lokalita ulice Nálevkova ponúka tiché bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Olomouca. Hoci sa nachádzate vo meste, okolie je príjemne tiché a bez rušivého hluku z dopravy. Nenechýba ani dostatok zelene, ktorá dotvára príjemnú atmosféru.
Priamo pred oknami je navyše priestor vhodný na vybudovanie vlastnej záhradky a vo spoločnom dvore možno pohodlne pestovať kvetiny alebo bylinky v kvetináčoch. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, lekárov, reštaurácií aj zastávok MHD, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť cyklistických trás a športových zariadení aj rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy
Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou, funkčným krbom, dostatkom úložných priestorov, nízkymi prevádzkovými nákladmi a vynikajúcou dostupnosťou všetkých služieb, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám tento byt osobne predstavíme pri obhliadke. Energetická náročnosť budovy: G - Mimoriadne nehospodárna