Wyjątkowa nieruchomość o nieograniczonych możliwościach

Wyjątkowa nieruchomość o nieograniczonych możliwościach. Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w cichym rejonie willowym Bratysława - Koliba, o łącznej powierzchni działki 842 m² (706 m² + 136 m² powierzchnia zabudowy). Dom został wybudowany w roku 1958, garaż został zbudowany w roku 1980. Nieruchomość znajduje się w kategorii planu zagospodarowania przestrzennego tereny stabilne /PZP 2+1/ i posiada dwa odrębne numery ewidencyjne – dla domu oraz drugi dla wolno stojącego garażu. Ta nieruchomość znajduje się na końcu ślepej ulicy, co gwarantuje maksymalny spokój, prywatność i bezpieczeństwo. Dom oferuje wspaniałe panoramiczne widoki na Bratysławę i jest wyposażony we wszystkie sieci inżynieryjne, w tym gaz, wodę, kanalizację, elektryczność i telefon. Ogrzewanie jest zapewnione przez kondensacyjny kocioł gazowy. Obecna aranżacja obejmuje na parterze werandę, łazienkę, WC, kuchnię, przedpokój i dwie sypialnie. Piętro /-1/ zawiera przedpokój, duży garaż, kuchnię, WC, trzy pomieszczenia gospodarcze i kolejne dwie sypialnie, które były wcześniej używane jako pełnoprawne pokoje mieszkalne, częściowo zagłębione w ziemię, dzięki czemu zachowały doskonały klimat. Duże przestronne poddasze sugeruje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni użytkowej. Wolno stojący garaż z własnym numerem ewidencyjnym zapewnia dodatkowe miejsca do przechowywania. Ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania. Dzięki dwóm niezależnym wejściom idealnie nadaje się również do wielopokoleniowego mieszkania lub podziału na dwa oddzielne mieszkania – ewentualnie budowę jednostki wielomieszkaniowej. Bratysława - Koliba należy do najbardziej poszukiwanych części stolicy. Znajduje się w objęciach zieleni Małych Karpat, podczas gdy centrum Bratysławy oddalone jest tylko 15 minut. Lokalizacja ma doskonałe połączenia komunikacją miejską do centrum i oferuje wiele możliwości rekreacyjnych. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura społeczna, w tym szkoły, sklepy i placówki zdrowotne. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną ze względu na wysoką i stale rosnącą wartość lokalizacji Koliba, elastyczność wykorzystania do zamieszkania, wynajmu lub celów komercyjnych, dużą działkę w centrum Bratysławy, unikalną lokalizację na końcu ślepej ulicy i panoramiczne widoki na miasto. Łączna powierzchnia działki 842 m² z powierzchnią zabudowy 136 m² i powierzchnią użytkową około 200 m² na dwóch kondygnacjach murowanego budynku z betonową dachówką i centralnym ogrzewaniem gazowym skierowanym na południe i zachód. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowej sprzedaży. Zapewnimy możliwość finansowania kredytem hipotecznym oraz obsługę prawną. Przeglądy są możliwe po wcześniejszym umówieniu. Aby umówić się na oglądanie i uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt pod numerem telefonu: +421905720657, Judyta Yaňez, A-Z REAL Sp. z o.o.