Продається просторий односімейний будинок у затребуваному

Продається просторий односімейний будинок у затребуваному районі Ліптовського Мікулаша - в Демановій, розташований на розі вулиць Обчанської та Одобоярської. Завдяки своєму розташуванню та розміру земельної ділянки ця нерухомість є чудовою інвестиційною можливістю чи ідеальним місцем для створення нового дому з відмінною доступністю до міста та до Ясної.
Основні параметри та планування будинку\nБудинок був прийнятий до експлуатації в році 1958, має загальну площу 13 х 10 м і призначений для повної реконструкції, що відкриває двері новому власнику для реалізації власних задумів та змін планування.
Підвал (повністю підземний): Технічні та складські приміщення, літня кухня та ще 2 окремі кімнати.
Перший поверх: Головна прохідна коридор, 3 житлові кімнати, кухня, комора та ванна кімната з туалетом.
Дах: Наразі використовується як складське приміщення (непридатне для проживання), при цьому доступ від підвалу до даху забезпечує масивні муровані сходи. Тут пропонується можливість добудови додаткових житлових кімнат.
Земельна ділянка та обладнання\nЗемельна ділянка: Сонячна, повністю рівнинна земельна ділянка загальною площею 1099 м² та приблизними розмірами 42 х 25 м.
Додаткові споруди: До будинку примикає великий закритий дерев’яний навіс (приблизно 7 х 8 м) ідеально підходить для паркування або як склад, який пов’язаний із будинком та меншими господарськими будівлями (всього приблизно 4 х 8 м).
Технічна інформація та інженерні мережі\nІнженерні мережі: Будинок підключено до всіх ІС - вода, електрика, газ та міська каналізація.
Опалення: Центральне, забезпечене газовим котлом.
Вікна: Частина вікон вже була замінена на пластикові, решта знаходиться в початковому стані.
Локація\nДеманова належить до найбільш затребуваних локацій у регіоні Ліптова. Вона пропонує ідеальний баланс між тихим життям та швидким зв’язком із ключовими точками:
Центр Ліптовського Мікулаша (кілька хвилин автомобілем / МКП)\nШвидкий виїзд на автомагістраль Д1\nВихідна точка до лижного курорту Ясна Низькі Татри та до Деманівської долини\nЯкщо ви шукаєте нерухомість з великим потенціалом, щедрою земельною ділянкою та стратегічним розташуванням, ця пропозиція саме для вас.\nКонтакт для отримання більш детальної інформації та оглядів: Борис Барборик 📞 0903 308 042 ✉️ barborik(at)residence-real.sk