Realitní kancelář Grahams vám ve výhradním zastoupení

Realitní kancelář Grahams vám ve výhradním zastoupení klienta nabízí k prodeji prostorný 2-pokojový byt s lodžií v původním stavu na Světlé ulici, v městské části Bratislava – Staré Město. Byt se nachází na 6. patře z 12 v bytovém domě s výtahem. Díky své velkorysé ploše představuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vašich představ. Výhodou nemovitosti je žádaná lokalita nedaleko Horského parku, která nabízí klidné bydlení spojené s vynikající dostupností do centra města.
3PROHLÍDKA:
informace o bytě: • typ: 2-pokojový byt • celková plocha: 67,54 m² • plocha bytu: 58,4 m² • lodžie: 7,4 m² • sklep: 1,74 m², ve suterénu bytového domu • patro: 6. patro / 12 • výtah: ano • stav: původní stav • parkování: veřejné před bytovým domem • zařízení: dle dohody
vybavení a stav: Byt se nachází v původním stavu, což novému majiteli umožňuje realizovat rekonstrukci podle svých představ a vytvořit si bydlení přesně podle svých požadavků. Dispozice a plocha bytu nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i po moderní rekonstrukci.
Součástí bytu je prostorná lodžie s plochou 7,4 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. K bytu patří také sklep nacházející se ve sklepě bytového domu. Nemovitost je vhodná pro klienty hledající bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Bratislavy, stejně jako pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem zhodnocení.
• lodžie • sklep ve sklepě • výtah • prostorná dispozice • původní stav vhodný k rekonstrukci • atraktivní lokalita Staré Městoytový dům: • 12-podlažní bytový dům • výtah • udržované společné prostory • pravidelná správa a údržba objektu\parkování: • veřejné parkování přímo před bytovým domem • lokalita není aktuálně zařazena do systému PAAS
lokalita: Světlá ulice se nachází ve vyhledávané části Starého Města s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost Horského parku, který nabízí ideální podmínky pro sport, relaxaci a odpočinek v přírodě.
V blízkém okolí se nacházejí: • Horský park • školy a školky • obchody a služby • zdravotní střediska • restaurace a kavárny • zastávky MHD • centrum města v krátké dosažitelnosti
Lokalita nabízí unikátní spojení klidného bydlení v zeleni a zároveň vynikající dostupnosti do centra Bratislavy.yt je vhodný pro vlastní bydlení s výjimečným výhledem na Staré Město, i jako investiční nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení
Cena: Cena nemovitosti činí 274.990 EUR včetně provize a kompletního právního servisu. Kupní smlouvy ověřujeme u advokáta\kontakt: V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat
zodpovědný makléř: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026\
Pozorování: Popis nemovitosti – text a fotografická dokumentace jsou majetkem a autorským dílem společnosti Grahams © Copyright Grahams\příloha ke ceně: , včetně provize, možnost HÚ obytná plocha: 60.14m² celková rozloha: 67.84m² užitková plocha: 60.14m² vlastnictví: soukromé stav: původní odvoz odpadu: ano plyn: ano internet: místní poskytovatel koupelna: sprchový kout vytápění: společný lódže: ano - 1 sklep: ano výtah: ano parkování: veřejné postaveno z: panel zařízení: zařízený zateplená budova: ano kabelová televize: ne energetický certifikát: ne bezbariérový přístup : ne okna: plastová orientace: jihozápadní