Ewidencja nr 02739, ID 02741 | Filip Hladiš & Explicit

Ewidencja nr 02739, ID 02741 | Filip Hladiš & Explicit Reality
Przestrzeń komercyjna 1 162 m² z windą towarową: Elastyczne zaplecze w Uherskim Brodzie
Szukasz idealnej przestrzeni dla swojego biznesu, która pod jednym dachem oferuje zaplecze dla lekkiej produkcji, magazynowania i administracji? Mam dla Ciebie wyjątkową ofertę wynajmu dwóch kondygnacji w obiekcie komercyjnym w Uherskim Brodzie. Ogromną zaletą tej nieruchomości jest jej strategiczna lokalizacja i doskonała dostępność logistyczna, które ułatwią codzienne funkcjonowanie Twojej firmie.
Nieruchomość oferuje łączną powierzchnię użytkową obu kondygnacji o wielkości 1 162 m². Dużą zaletą jest elastyczność całego obiektu – przestrzenie można wynająć jako całość, po poszczególnych kondygnacjach lub nawet tylko części kondygnacji dokładnie według aktualnych potrzeb Twojego biznesu.
Główne korzyści i układ pomieszczeń: • 1. piętro (509 m²): Idealne miejsce na lekką produkcję lub magazynowanie z bezpośrednim dostępem do rampy załadunkowej o powierzchni 54 m², co umożliwia łatwą obsługę towarów. • 2. piętro (653 m²): Przestronny pokój odpowiedni do założenia biur, lekkiego ruchu lub ekspedycji. • Winda towarowa: Obie piętra wygodnie obsługuje winda towarowa o powierzchni 6 m², która jest praktycznie dostępna zarówno z zewnątrz budynku, jak i z wewnętrznych pomieszczeń. • Szerokie możliwości wykorzystania: Przestrzenie są obecnie zatwierdzone i doskonale przygotowane do połączenia lekkiej produkcji, magazynów i biur firmowych.
Zaplecze techniczne i oszczędności: Budynek został zbudowany w roku 1971 i w roku 1985 został rozbudowany o praktyczną przybudówkę. Obecnie oferuje nowoczesne elementy zmniejszające koszty eksploatacji: • Na dachu budynku zainstalowano panele słoneczne do oszczędzania energii elektrycznej. • W całym budynku zamontowano nowe plastikowe okna zapewniające lepszą izolację cieplną. • Pełne połączenie sieciowe: prąd o napięciu 220 V oraz mocny prąd 380 V, podłączenie do publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej. • Ogrzewanie w całym obiekcie jest obecnie realizowane jako elektryczne.
Doskonała lokalizacja: Strategiczny węzeł dla Twojej działalności Obiekt znajduje się w pobliżu zjazdu z głównej drogi E50 i jest bezpośrednio dostępny z drogi publicznej, co zapewnia płynny dojazd dla transportu osobowego i ciężarowego. Uhersky Brod leży w samym sercu województwa Zlinskiego i oferuje doskonałe połączenia z kluczowymi szlakami komunikacyjnymi prowadzącymi do Brna, Olomouca i Słowacji. Bliskość rozwiniętych stref przemysłowych dodatkowo otwiera wspaniałe możliwości współpracy z innymi firmami w regionie.
Szukasz elastycznych przestrzeni, które dostosują się do rozwoju Twojej firmy i zapewnią doskonałe zaplecze logistyczne? Spotkajmy się osobiście na miejscu! Zadzwoń do mnie lub napisz, a przekażę Ci wszystkie szczegóły aż po ostatnią cegłę.
Rozważasz ponadto sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości? Chętnie Cię reprezentuję i zadbam o bezproblemowy przebieg. Jestem tutaj dla Ciebie zawsze i wszędzie.
Czekam na Ciebie :) Filip Hladiš & Explicit Reality Klasa energetyczna: G - Niezwykle nieefektywna energetycznie Cena: bez VAT, bez opłat dodatkowych, + prowizja agencji, łącznie z serwisem prawnym.