EČ. 02739 ID 02741 | Filip Hladiš & Explicit Reality

EČ. 02739 ID 02741 | Filip Hladiš & Explicit Reality
Komplexné priestory 1 162 m² s nákladným výťahom: Flexibilné zázemie v Uherskom Brode
Hľadáte pre svoj biznis ideálne priestory, ktoré vám ponúknu všetko potrebné pod jednou strechou? Máme pre vás unikátnu ponuku prenájmu dvoch poschodí v obchodnom objekte v Uherskom Brode. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha a dokonalá dopravná dostupnosť, ktorá vašej firme uľahčí každodennú prevádzku.
Nehnuteľnosť ponúka celkovú úžitkovú plochu oboch poschodí veľkosti 1 162 m². Veľkou výhodou je flexibilita celej budovy – priestory si môžete prenajať ako celok, samostatne alebo len časť podľa aktuálnych potrieb vášho podnikania.
Hlavné benefity a dispozícia priestorov: • 1. poschodie (509 m²): Ideálne pre ľahkú výrobu alebo skladovanie s priamym prístupom ku nakladacej rampe veľkosti 54 m² pre jednoduchú manipuláciu so tovarom. • 2. poschodie (653 m²): Veľkorysý priestor vhodný pre zriadenie kancelárií, ľahkého provozu či expedície. • Nákladný výťah: Oba podlažia pohodlne obsluhuje nákladný výťah veľkosti 6 m², ktorý je prakticky dostupný zvonku aj zvnútra budovy. • Široké možnosti využitia: Priestory sú aktuálne schválené a pripravené pre kombináciu ľahkej výroby, skladu a kancelárskych priestorov.
Technické zázemie a úspory: Budova bola postavená v roku 1971 a v roku 1985 rozšírená o praktickú prístavbu. Ponúka moderné prvky na zníženie prevádzkových nákladov: • Na streche sú inštalované solárne panely na úsporu elektrickej energie. • Po celej budove sú nové plastové okná zabezpečujúce lepšiu tepelnú izoláciu. • Úplné sieťové pripojenie: elektrická energia s napätím 220 V aj silnoprúdové 380 V, pripojenie na verejný vodovod a mestskú kanalizáciu. • Vykurovanie celej budovy je riešené elektricky.
Ideálna lokalita: Strategický uzol pre váš biznis Objekt sa nachádza blízko výjazdu z hlavnej cesty E50 a je priamo dostupný z verejnej komunikácie, čo umožňuje plynulý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Uhersky Brod sa nachádza v samom srdci kraja Zlín a ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť smerom na Brno, Olomouc a Slovensko. Blízkosť etablovaných priemyselných zón otvára skvelé možnosti pre synergie a spoluprácu s ďalšími firmami v regióne.
Hľadáte flexibilné priestory, ktoré sa prispôsobia rastu vášho biznisu a ponúknu skvelé logistické zázemie? Stretnime sa osobne priamo na mieste! Zavolajte mi alebo napíšte a poviem vám všetky podrobnosti až do posledného detailu.
Rozmýšľate navyše o predaji alebo prenájme svojej vlastnej nehnuteľnosti? Rád vás zastupujem a postarám sa o bezproblémový priebeh. Som tu pre vás kedykoľvek a kdekoľvek. eším sa na vás :) Filip Hladiš & Explicit Reality Energetická náročnosť b.: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: bez DPH, bez poplatkov, + provízia realitnej kancelárie vrátane právneho servisu.