Ewidencja nr 02813 ID 02813 | Filip Hladiš & Explicit

Ewidencja nr 02813 ID 02813 | Filip Hladiš & Explicit Reality
Grunt budowlany 861 m² w Újezdcu u Luhačowic: Zbudujcie swój dom z doskonałą infrastrukturą w okolicy. Wyobraźcie sobie dom, który dokładnie odpowiada waszym wyobrażeniom, otoczony spokojem i wyjątkowym widokiem. W malowniczej lokalizacji Újezdca u Luhačovic (gmina Uherský Brod) czeka na Was grunt budowlany o hojnej powierzchni 861 m². Ta działka jest zatwierdzona w planie zagospodarowania przestrzennego jako powierzchnia BI (mieszkalnictwo indywidualne) i oferuje idealne zaplecze dla życia rodzinnego oraz kreatywnych rozwiązań architektonicznych.
Działka numer 598 ma praktyczny wydłużony kształt o szerokości około 11,1 m i długości ok. 84 m. Jest skierowana na zachód, co gwarantuje wystarczającą ilość popołudniowego słońca i czarujące zachody słońca.
Główne korzyści, które pokochacie: • możecie umieścić dom rodzinny w dolnej części działki, ale równie dobrze w górnej części działki, zależnie od tego, gdzie bardziej podoba Wam się widok • do obu końców gruntu prowadzi dostęp z drogi publicznej, przy czym w dolnej części droga jest całkowicie asfaltowa, a w górnej aktualnie nieutwardzona • na księdze wieczystej nie są wpisane żadne obciążenia rzeczowe ani inne wady prawne, a działka bezpiecznie nie leży na terenie zalewowym • oprócz samego domu (wolnostojącego lub bliźniaczego) można tu wybudować garaż, wiatę samochodową, altanę ogrodową, basen, pergolę lub budynek rekreacyjny
Działka jest doskonale przygotowana do przyłączenia do infrastruktury, a plan zagospodarowania przestrzennego określa jasne granice: • bezpośrednio na dolnej granicy działki dostępne są przyłącza wody pitnej, gazu ziemnego, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej i komunikacji elektronicznej (Internet) • dozwolone są maksymalnie 2 kondygnacje naziemne + użytkowe poddasze, więc możesz wygodnie budować parter, piętro i sypialnie na poddaszu • nachylenie działki wynosi 24°, co wymaga wyłączenia z funduszu glebowego (niski stopień ochrony 4 i 4, czyli bezproblemowe zatwierdzenie), ale daje Ci unikalną szansę na budowę nowoczesnego wielopoziomowego domu
Lokalizacja: Idealne zaplecze dla rodziny Újezdec u Luhačovic oferuje spokojne wiejskie życie, z którego Twoje dzieci mają dosłownie kilka kroków do szkoły. Przedszkole znajduje się zaledwie 452 metrów stąd, a szkoła podstawowa tylko 446 metrów. Kilka minut spaceru dzieli Cię od przystanku autobusowego (475 m) i kolejowego (734 m). Za całą inną infrastrukturą społeczną (szpital, poczta, bankomaty, restauracje, kino) szybko dotrzesz do sąsiedniego miasta Uherský Brod.
Czy zainteresowała Państwa ta oferta? Chodźmy spotkać się osobiście na miejscu i omówić możliwości Waszego przyszłego mieszkania! Zadzwońcie do mnie lub napiszcie, a przekażę Wam wszystkie szczegóły aż po ostatnią cegłę.
Chcielibyście, żebym reprezentował Was podczas sprzedaży lub wynajmu Waszej nieruchomości? Wystarczy mi napisać, jestem tutaj dla Was zawsze i wszędzie.
Czekam na Ciebie :) Hladiš - Nieruchomości Cena: zawiera VAT, zawiera opłaty, zawiera prowizję, zawiera obsługę prawną.