Sprzedam wyjątkowy górski pensjonat na Szumawie z

Sprzedam wyjątkowy górski pensjonat na Szumawie z panoramicznym widokiemNa końcu malowniczego miasteczka Zdíkov w Szumawach, gdzie zabudowa przechodzi w łąki, lasy i niczym niezakłócone widoki na krajobraz, stoi nowoczesny górski pensjonat łączący komfortowe zaplecze, prywatność i dobrze prosperujący obiekt noclegowy. Dzięki swojej lokalizacji na skraju miejscowości oferuje spokój, przestrzeń i unikalną atmosferę poszukiwaną przez gości na Szumawach.Obiekt o powierzchni użytkowej 294 m² znajduje się na działce o powierzchni 3 400 m² i został zaprojektowany z naciskiem na wysokiej jakości materiały, wygodę gości oraz bezproblemową eksploatację całoroczną. Pensjonat utrzymuje wysoką frekwencję i doskonałe oceny na głównych platformach.Serce domu stanowi przestronny salon towarzyski z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnią i kącikiem dla dzieci. Przylega do niego taras z pięknymi panoramicznymi widokami na okoliczne wzgórza i doliny.Możliwość zakwaterowania sześciu w pełni wyposażonych apartamentów dla 27 osób. Każdy apartament ma własną łazienkę, kuchnię, telewizor i połączenie Wi-Fi. W skład zaplecza wchodzi również strefa relaksu z jacuzzi dla sześciu osób, gdzie goście mogą odpoczywać po dniu spędzonym na łonie natury.Rozległy ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca na relaks i wspólne aktywności. Dostępny jest przestronny taras, miejsce na ognisko z miejscem do siedzenia, plac zabaw dla dzieci z piaskownicą i dużo prywatności, którą wzmacnia położenie na samym końcu miejscowości.Pensjonat wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe podłączone do pompy ciepła, jest podłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej i dysponuje ogrzewaną narciarnią / rowerownią. W skład zaplecza wchodzi również pralnia ze zmywarką i suszarką. Dużą zaletą jest wprowadzony system sprzątania i zarządzania obiektem.Zaledwie 6 km od pensjonatu znajduje się ośrodek narciarski Zadov. W okolicy prowadzą popularne szlaki turystyczne, rowerowe i biegowe trasami do Kwildy, Modravy lub Lasu Bukowego. Lokalizacja oferuje atrakcyjne możliwości wypoczynku przez cały rok - od sportów zimowych poprzez turystykę rowerową aż po pływanie, wędkarstwo czy grzybobranie. Nieruchomość idealna do kontynuacji istniejącego już obiektu noclegowego, działalności rodzinnej, wielopokoleniowego mieszkania lub jako reprezentacyjne zaplecze dla firmowej rekreacjiJeśli szukasz wyjątkowego miejsca na Szumawach oferującego prywatność, piękne widoki i popularny obiekt noclegowy w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji regionu, ta oferta zasługuje na Twoją uwagęCena: 19 800 000 zł łącznie z prowizją agencji kosztów utrzymania: 10000
Typ budynku: piętrowy Rozmiar budynku: 5 pokoi Budynek: cegła Tablica energetyczna: B Stan nieruchomości: Bardzo dobry Własność: Osoba fizyczna Położenie nieruchomości: spokojna część miasta Otoczenie: rekreacyjne Położenie nieruchomości: samodzielne Ilość kondygnacji: 2 Całkowita powierzchnia: 3400 Powierzchnia ogrodu: 3200 Powierzchnia działki: 3400 Powierzchnia zabudowy: 198 Powierzchnia użytkowa: 294 Woda: sieć miejska Ogrzewanie: lokalne elektryczne Kanalizacja: publiczna kanalizacja Komunikacja: asfaltowa Umeblowanie: takPoddasze: Nie Balkon: Nie Loggia: Nie Taras: Tak Piwnica: Nie Garaż: Nie Miejsce parkingowe: 6
Data zamieszkania: 01.08.2026 Rok budowy: 2023 Rok oddania do użytku: 2023
Prąd: 230V Sieci: telefon, internet Transport: droga, autobus