Predaj výnimočného horského penziónu na Šumave s

Predaj výnimočného horského penziónu na Šumave s panoramatickým výhľadomNa konci malebnej šumavskej obce Zdíkov, na mieste, kde sa zástavba spájajú lúky, lesy a ničím nerušené výhľady do krajiny, stojí moderný horský penzión, ktorý kombinuje komfortné zázemie, súkromie a úspešne fungujúci ubytovací prevádzok. Vďaka svojej polohe na okraji obce ponúka pokoj, priestor a jedinečnú atmosféru, ktorú hostia na Šumave vyhľadávajú.
Nájomca o rozlohe 294 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 3 400 m² a je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, pohodlie hostí a bezproblémový celoročný prevádzok. Penzión si dlhodobo udržiava vysokú obsadenosť a vynikajúce hodnotenie na hlavných platformách.
Srdcom domu je priestranná spoločenská miestnosť s krbom, plne vybavenou kuchyňou a detským kútikom. Na ňu nadväzuje terasa s nádhernými panoramatickými výhľadmi do okolitých kopcov a údolia.
Ubytovacie kapacity tvoria šesť plne vybavených apartmánov až pre 27 hostí. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu, televíziu a pripojenie na Wi-Fi. Súčasťou zázemia je aj oddychový priestor s vírivkou až pre šesť osôb, kde môžu hostia relaxovať po dni strávenom v prírode.
Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu aj spoločné aktivity. K dispozícii je priestranná terasa, ohnisko s posedením, detské ihrisko s pieskoviskom a dostatočné súkromie, ktoré zvyšuje poloha na úplnom konci obce.
Penzión je vybavený podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo, je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu a disponuje vykurovanou lyžiarňou / kolárňou. Súčasťou zázemia je aj práčovňa s práčkou a sušičkou. Veľkou výhodou je zavedený systém upratovania a správy objektu.
Iba 6 km od penziónu sa nachádza Skiareál Zadov. V okolí vedú populárne turistické, cykloturistické aj bežecké trate smerom na Kvildu, Modravu alebo Boubínsky prales. Lokalita ponúka atraktívne využitie počas celého roka. Od zimných športov cez cyklistiku a turistiku až po kúpanie, rybárčenie alebo hubárčenie. Nehnuteľnosť je ideálna pre pokračovanie zavedeného ubytovacieho prevádzky, rodinné podnikanie, viacgeneračné bývanie alebo ako reprezentačné zázemie pre firemnú rekreáciu
Ak hľadáte výnimočné miesto na Šumave, ktoré ponúka súkromie, nádherné výhľady a obľúbené ubytovanie v jednej z najžiadanejších lokalít regiónu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť
Cena: 19 800 000 € vrátane provízie RK Náklady na bývanie: 10000
Typ domu: poschodový Rozmery domu: 5 izieb a viac Budova: Tehla Energetický štítok: B Stav objektu: Veľmi dobrý Vlastníctvo: Osobné Umiestnenie objektu: tichá časť obce Okolitá zástavba: rekreačná Poloha objektu: samostatný Počet podlaží spolu: 2 Celková plocha: 3400 Záhradná plocha: 3200 Pozemok: 3400 Zastavaná plocha: 198 Úžitková plocha: 294 Voda: diaľkové potrubie Vykurovanie: lokálne elektrické Odpady: verejná kanalizácia Komunikácie: asfaltové Zariadenie: áno
adaptacia podkrovia: Nie Balkón: Nie lodžia: Nie Terasa: Áno pivnica: Nie garáž: Nie parkovacie miesto: 6
Dátum nasťahovania: 01.08.2026 Rok výstavby: 2023 Rok kolaudácie: 2023
Elektrina: 230V siete: telefón, internet Doprava: cesta, autobus