sprzedam rodzinny dom Ružinów kat.uziemie Nivy - ulica Małe

sprzedam rodzinny dom Ružinów kat.uziemie Nivy - ulica Małe Palenisko 820/4. Działka znajduje się tuż za wjazdem autostradowym. Tylko jeden sąsiad !!!! dostęp jest nowa piękna szeroka asfaltowa droga. Piękna słoneczna działka o powierzchni 420 m² + Dom rodzinny o powierzchni 58 m². Wnętrze jest przygotowane do całkowitej renowacji wszystko jest usunięte. Zdecydowanie zrobiłbym kompletnie nową elektrykę wodę ogrzewanie wszystko od nowa. w roku 2022 zakupiony od wykonawcy autostrady D4R7 bez dokumentacji... ani urząd budowlany ani archiwum nie mają żadnej dokumentacji. W końcu okazało się, że jest źle wpisana w katastrze powierzchnia RD ze spisowym numerem. Przedstawiono paszport budynku do urzędu budowlanego, ale kierownik nawet nie chce z nami rozmawiać i wspólnie rozwiązać problemu. Jedni mówią to drudzy tamto. Na to już nie mam nerwów. kto chce się przeciągać nie ma problemu dam rabat z 239000 € na 199000 €. Zwykła rozbudowa i rozszerzenie domu przez pozwolenie budowlane i odbior musi być również skonsultowany z SPP, ponieważ jest strefa ochronna i są ograniczenia. dlatego lepiej jest zbudować mały budynek. a plan zagospodarowania przestrzennego zabrania nowej budowy domów jednorodzinnych. Od 1.4.2025 są dozwolone małe budynki do 50 m² poprzez zgłoszenie. Dach do pełnej wymiany. aktualnie dom jest piętrowy pełne poddasze ale według urzędu nie wiemy, ponieważ nie komunikują czy może być lub zrobić bungalow jak żąda urzędnik.... czyli idealnie dać poddasze i jeśli tak budować małe budynki.