Ponukujeme na predaj nadštandardný a výnimočný byt 3+1 s

Ponukujeme na predaj nadštandardný a výnimočný byt 3+1 s rozlohou 73 m² s balkónom, situovaný vo 3. poschodí udržiavanej a zateplenej panelovej budovy s energetickou náročnosťou triedy C, ktorá prispieva k priaznivým prevádzkovým nákladom, a s bezbariérovým prístupom v atraktívnej lokalite Českých Budějovíc, ul. Staromestská.
Byt sa nachádza v tichom dome s dôrazom na bezpečnosť a komfort bývania. Na každom poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia, pokoja a veľmi priateľskej atmosféry medzi susedmi. Samozrejmosťou je priestranný výťah pre 13 osôb, kamerový systém pri vstupe do domu, kvalitne zabezpečené vstupné dvere a pravidelný upratovanie spoločných priestorov profesionálnou firmou.
Súčasťou bytu je balkón veľkosti 2,5 m², dve pivnice (á 2 m²) a praktická koľarna priamo na poschodí. Byt je pripravený na moderný spôsob bývania vďaka zavedenému optickému internetu CETIN a pohodlnému diaľkovému odpočtu energií. Dispozícia bytu ponúka premyslené rozmiestnenie izieb. Kuchynský a detský izba sú orientované na sever, čo si obzvlášť ceníte najmä v lete. Obývačka a spálňa na juhozápad, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený a ponúka krásne popoludňajšie svetlo a útulnú atmosféru. Byt má murované bytové jadro s prakticky riešeným priestorom pre práčku a sušičku, komorou vhodnou na uloženie potravín a kuchynskou linkou vyrobenou na mieru vrátane umývačky riadu. Komfort počas varenia zvyšuje digestor s odvodom do stúpacích rúr, ktorý napomáha účinnému vetraniu, obmedzuje tvorbu vlhkosti a zaroseniu okien. Súčasťou vybavenia je aj kombinovaná rúra s elektrickou rúrou a plynovými horákmi.
Lokalita ponúka výnimočné spojenie tichého bývania a vynikajúcej dostupnosti do historického centra mesta a námestia Přemysla Otakara II. pešo do 10 minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, supermarkety, nákupné centrum IGY aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť príjemných prechádzok popri rieke, športového areálu, cyklotrás a voľnočasových možností rekreačnej zóny pozdĺž Vltavy.
Parkovanie je v tejto lokalite pomerne komfortné vzhľadom na blízkosť centra mesta. Priamo pri dome funguje modrá parkovacia zóna pre obyvateľov, kde ročná parkovacia karta vychádza na 500 Kč za jedno vozidlo.
Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného mestského bývania, tichého prostredia a praktického riešenia pre rodinný život. Odporúčame osobnú prehliadku, pri ktorej najlepšie oceníte jeho atmosféru aj všetky prednosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať a v prípade potreby vám radi pomôžeme aj so zabezpečením financovania tejto nehnuteľnosti.