Ev.č. 01021 Prodej nového bytu 3+kk | Rezidence Sprint | Orl

Ev.č. 01021 Prodej nového bytu 3+kk | Rezidence Sprint | Orlová - V Zimném dole Moderní bydlení bez kompromisů. Ideální první byt i skvělá investice.
Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí ke koupi zcela novou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a výměře 61 m², která je součástí unikátního developerského projektu Rezidence Sprint na adrese V Zimném dole, Orlová-Město.
Projekt vznikl kompletní přeměnou bývalé školní budovy na moderní rezidenční bydlení odpovídající současným požadavkům na komfort, bezpečnost a nízké provozní náklady. V objektu vzniklo pouze 14 nových bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. -------------------- BYT, KTERÝ VONÍ NOVOTOU
Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu a je připravena k okamžitému nastěhování.
Interiér byl navržen s důrazem na praktičnost, moderní design i dlouhou životnost použitých materiálů.
SOUČÁSTÍ BYTU JE: - samostatné obytné pokoje - samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou na míru - vestavěné spotřebiče značky Beko - sklokeramická varná deska - příprava na myčku nebo pračku - zděná koupelna s vanou - otopný žebřík - umyvadlová skříňka se zrcadlem - vestavěná skříň v předsíni vyrobená na míru - nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi - bezpečnostní vstupní dveře -------------------- TECHNICKÉ PROVEDENÍ
Byt prošel kompletní novou výstavbou.
- rozvody elektřiny v mědi - nové rozvody vody a odpadů v plastu - nové sádrové omítky - SDK podhledy v celém bytě - bodové LED osvětlení - nivelované podlahy - kvalitní laminátové podlahy - keramická dlažba a obklady - vlastní elektrický bojler pro ohřev vody - vytápění klasickými radiátory -------------------- DŮM PO KOMPLETNÍ REVITALIZACI
Celý objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala: - novou střechu - zateplenou fasádu - plastová okna - nové rozvody elektřiny - nové rozvody vody a kanalizace - kompletní renovaci společných prostor - nové vstupní dveře - nové poštovní schránky - kočárkárnu
V letošním roce bude dokončena také úprava okolí domu včetně společné zahrady určené výhradně rezidentům. -------------------- DALŠÍ VÝHODY PROJEKTU
- možnost pronájmu parkovacího stání v oploceném areálu - možnost pronájmu sklepní kóje - společná zahrada s budoucí relaxační zónou - klidná lokalita s převahou rodinných domů - zastávka MHD přímo před domem - rychlá dostupnost do centra Orlové, Karviné, Havířova i Ostravy. -------------------- OBČANSKÁ VYBAVENOST
Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.
V blízkém okolí naleznete například: - Zastávka MHD V Zimném dole - přímo před domem (cca 50 m) - Potraviny u Jakuba - cca 450 m - Dětské hřiště K Holotovci - cca 100 m - Základní škola Orlová Mládí - cca 1,8 km - Mateřská školka Karla Dvořáčka - cca 2 km - Albert - cca 2,5 km - Lidl - cca 2,7 km - Kaufland - cca 2,8 km - Penny Market - cca 3 km - Dr. Max - cca 2,5 km - Nemocnice s poliklinikou Karviná–Ráj, pracoviště Orlová - cca 2,3 km - Centrum Karviné - cca 10 minut autem - Havířov - cca 15 minut autem - Ostrava (centrum) - cca 25 minut autem -------------------- MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Předpokládané měsíční náklady: - služby včetně fondu oprav přibližně 4.000 Kč - fond oprav 1.190 Kč - elektřina dle spotřeby přibližně 2.000 Kč
Přesná výše záloh bude stanovena správcem domu. -------------------- FINANCOVÁNÍ
Naši hypoteční specialisté Vám zdarma připraví nejvýhodnější způsob financování a provedou Vás celým procesem koupě. -------------------- ZÁVĚR
Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nové nemovitosti s výborným investičním potenciálem?
Rezidence Sprint představuje spojení moderního bydlení, kvalitního provedení, klidné lokality a výborné dostupnosti.
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (105 kWh/m2 za rok) Cena: Zálohy na služby a elektřinu se odvíjí od počtu osob. Předpokládané měsíční náklady cca 4.000 Kč vč. fondu oprav (1.190 Kč). Záloha na elektřinu dle spotřeby., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.