Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící, oplocený

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící, oplocený objekt evidovaný v LRE jako motorest v katastrálním území Píla u Lučence. Nemovitost se nachází na pozemku o ploše 2104 m² ve strategické poloze na samotě, kousek od dálničního přivaděče, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Dispozice a vybavení: Objekt se skládá ze dvou podlaží, přístavby a garáže. Vnitřní uspořádání zahrnuje několik pokojů a koupelen, protože nemovitost sloužila naposledy jako firemní ubytovna a poté jako sídlo prodejce ovoce a zeleniny. Inženýrské sítě: Vytápění je zajištěno plynem (vlastní velkokapacitní zásobník za budovou), horní patro podlahové vytápění, voda vlastní studna, elektřina a žumpa. Areál: Celý objekt je uzavřen a oplocen, což poskytuje soukromí a bezpečnost. Dvůr s dlažbou s dostatkem parkovacích míst. Objekt lze využít i jako: restauraci s ubytováním, penzion pro zaměstnance nebo sídlo firmy s logistikou, kde přízemí může sloužit jako výdejní místo, patro jako administrativní zázemí, sídlo stavební nebo logistické firmy s vlastním parkovištěm pro techniku, kombinace bydlení a podnikání v uzavřeném areálu apod. Díky své poloze a členění je nemovitost ihned připravena na podnikání nebo přestavbu podle vašich představ. Dispozice přízemí hlavní budovy: Vstupní chodba vedoucí do hlavních prostor, bývalý bar, který je aktuálně využíván jako kuchyně s prostornou odpočinkovou místností, spižírnou a přímým východem na dvůr. Za kuchyní se nacházejí 3 toalety, vedle sprchový kout s velkorysým prostorem a umyvadlem a WC. V této části jsou umístěny také 2 samostatné pokoje a jeden prostor bývalé kotelny (sklad). Patro (ubytovací část): Propojovací chodba, 2x pokoj se sprchovým koutem a WC, 1x pokoj se sprchovým koutem, vanou a WC, 2x pokoj bez sociálního zařízení. Přístavba: Kuchyně s kuchyňskou linkou, 3x pokoj, koupelna se sprchovým koutem, chodba
Cena nemovitosti: 149 000,- eur s možností dohody. Při původním stavu byly použity i vizualizace po rekonstrukci.
Fotogalerii najdete na našich webových stránkách Pokud vás naše nabídka zaujala, sjednejte si prohlídku ještě dnes – rádi vám pomůžeme udělat další krok k novému domovu.
Měníme adresy na příběhy ... Naleznete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (naproti Hlavní poště, vedle SLSP). Kontakt: , +421 905 985 807. Nabízíme také směnárenské služby – prodej a nákup valut pro fyzické i právnické osoby bez poplatku. Pomůžeme vám s kompletní přípravou na prodej – od první konzultace až po úspěšné předání novému majiteli. Zajistíme: profesionální kupní smlouvy, všechny úkony na katastru, předání nemovitosti a převod energií, dle potřeby statický posudek, geometrický plán, vyklizení nemovitosti či právní poradenství, doporučíme hypotečního poradce, aby financování proběhlo bez problémů, doporučíme znalce pro vypracování znaleckého posudku.\nPatrový dům: přízemí Zabudovaná plocha: 2104m² Užitná plocha: 215m² Celková rozloha: 2104m² Užitečná plocha: 215m² Vlastnictví: osobní Stav: částečně upravený Elektrické napětí: 230/400V Plyn: ano Kanalizace: žumpa Koupelna: vana a sprcha Topení: vlastní - plyn Balkon: ne Garáž: ano - 1 vozidel Výtah: ne Parkování: vnitřní Inženýrské sítě: ano Postaveno z: cihly Zařízení: částečné Zateplená budova: ano Energetický certifikát: ne Bezbariérový přístup: ne Okna: plastová Přístupová cesta: asfaltová silnice