Продається вигідна нежитлова площа в новобудові в

Продається вигідна нежитлова площа в новобудові в популярному та тихому районі у багатофункціональному будинку ARBORA Podborová у Зволені, який складається з квартир, нежитлових приміщень та багатофункціональності. Цей об’єкт завдяки своїй планувальній організації та стратегічному розташуванню є ідеальною інвестиційною можливістю для широкого спектру бізнес-діяльностей. Основні параметри: • Підлогова площа I і II поверхів: 717 м² • I поверх: 411 м² • II поверх: 306 м² • Енергетичний сертифікат A / A1 • Стан: Новобудова • Доступ: 2 окремі безбар’єрні входи, можливість поділу простору • Паркування: перед багатоквартирним будинком, можливо придбати місця для паркування в гаражі біля багатофункціонального будинку. Обладнання та технічне рішення: Простори розроблено з акцентом на функціональність та низькі експлуатаційні витрати. Кожна частина має власні лічильники енергії (електрика, вода, центральне опалення), що дозволяє точно розраховувати витрати та гнучкість при можливому поділі простору. Безбар’єрний доступ забезпечує комфорт для всіх клієнтів та працівників. Широка сфера використання: Завдяки великій площі та варіативності простір підходить для: • Охорони здоров’я: Приватна клініка, медичний заклад або аптека. • Освіта: Приватна дитяча ясла або дитячий садок. • Гуртожитки: Ресторан, кафе чи кондитерська. • Бізнес та ІТ: Адміністративний офіс компанії, ІТ-центр, сучасні офіси (коурінговий простір). • Послуги: Інтернет-магазин із пунктом видачі, невеликі підприємства, салон краси. • Відпочинок: Фітнес-центр, йога-студія або приміщення для гуртків. Розташування: Міський район Подборова поєднує спокійне середовище з відмінною доступністю до центру міста. Новобудова в цьому районі гарантує сучасний стандарт та достатньо місць для паркування навколо, що є ключовим для успішної роботи. Технічний стан та виконання: Простори продаються в стані голих стін, що дає новому власнику максимальну свободу реалізації власних планів. • Стіни: Деякі частини без штукатурки – ідеально для індивідуального подальшого монтажу електропроводки, вентиляції чи води відповідно до потреб вашого бізнесу. • Вікна: Якісні пластикові вікна з теплоізолюючим потрійним склінням, які забезпечують чудові теплоізоляційні властивості та акустичний комфорт. • Енергія: Простори мають власні лічильники, що гарантує низькі експлуатаційні витрати та повний контроль над споживанням. Перевага для покупця: Простір можна завершити точно за специфічними нормами для вашої галузі діяльності (будь то суворі гігієнічні норми для медичного закладу/дитячого садка або дизайновий образ сучасного ІТ-центру). Ціна покупки від 1.750 євро/м² без ПДВ з можливістю домовленості. Ми забезпечимо вам складання якісних договорів купівлі-продажу, узгодимо експертний висновок, оформимо кадастр, забезпечимо передачу майна та перереєстрацію енергії. У разі потреби ми забезпечимо вам статичну експертизу, складання геометричних планів, очищення майна, юридичну консультацію. Ви знайдете нас у конторах на вул. А. Сладековчевої 1 у Зволені ПРОТИ ГОЛОВНОГО ПОШТОМАТУ та поруч зі SLSP. Більше інформації за тел.: +421905985807, електронна пошта: Наша компанія з радістю надасть вам послуги ЗМІНИЛЬНІЦЬ, а саме продаж та купівля валюти іноземної валюти – змінницька діяльність для фізичних осіб та юридичних осіб.