Typ: Rodinný dům Ulice: Vyhne 389 Obec: Vyhne "Na prodej

Typ: Rodinný dům Ulice: Vyhne 389 Obec: Vyhne
"Na prodej: prostorný 6-pokojový rodinný dům v oblíbené lokalitě Vyhne. Pozemek s výhledem, vynikající přístupnost k turistickým stezkám a Vodní ráj. Stabilní růst cen nemovitostí v této oblasti činí tuto nabídku bezpečnou investicí."
Rodinný dům s pozemkem o rozloze téměř 3 400 m² – Vyhne, část Peserany
Realitní kancelář Smart Reality Service Vám nabízí výjimečnou nemovitost pro všechny, kteří touží po prostoru, klidu a možnosti hospodařit v objetí jedinečné přírody Štiavnických vrchů.
Tento dvoupatrový 6-pokojový rodinný dům v tiché části Peserany ve Vyhních představuje dokonalý základ pro vytvoření Vašeho vysněného domova nebo víkendové rezidence.
Klíčové benefity, které hovoří za vše:
Pozemek o rozloze téměř 3 400 m²: Jedinečně velká, slunečná zahrada (3 373 m²) nabízí neomezené možnosti pro pěstování, chov, relaxační zóny nebo stavbu bazénu. Je to Váš soukromý kousek přírody.
Prostorný dům: S užitnou plochou cca 200 m² poskytuje 6 pokojů dostatek soukromí pro velkou rodinu.
Ekonomický potenciál: Dvě rozsáhlé hospodářské budovy jsou ideální pro chov zvířat, zřízení profesionální dílny, velkého skladu nebo garážování techniky.
Tradiční teplo a komfort: Topení je zajištěno dvěma kamny – na zemní plyn pro pohodlí a na tuhá paliva pro nezávislost a atmosféru.
Základ pro rekonstrukci: Dům je v původním, ale plně obyvatelém a stále vytápěném stavu. Má již instalovaná plastová okna a je kompletně podsklepený (kotelna + komora). Rekonstrukci přesně podle Vašich představ nic nestojí v cestě!
Rozložení a prostor pro život:
Přízemí: Místnosti – zaměření a potenciál
Úvodní chodba,
Kuchyně, Obývák, Ložnice, Komora, Koupelna, WC
Možnost propojit a modernizovat na otevřený denní prostor a zachovat ložnici v přízemí.
Patře: 4 pokoje, 2 šatníků / úložných prostorů
Perfektní noční zóna pro děti, hosty nebo prostor pro domácí kancelář/studio.
Podsklepení:
Kotelna, komora technické zázemí, úložný prostor, vinárna
Cena: 163 500.-€
Lokalita Vyhne – Peserany: Život uprostřed přírodního bohatství
Nemovitost se nachází v tiché části obce Vyhne, která je vstupní branou do Chráněné krajinné oblasti Štiavnické vrchy a je známá svou historií, hornictvím a termálními prameny.\nRelax, Turistika a Kultura – Všechno na dosah:
Termální vody a koupání: Jen několik minut od domu najdete celoroční Vodní ráj Vyhne s termální vodou, tobogány a wellness službami. Skvělou rekreaci nabízejí i Lázně Sklené Teplice.
Turistické unikáty:
Obec je obklopena přírodními památkami, ideálními na procházky a cykloturistiku:
Kamenné moře ve Vyhních:
Největší kamenné moře tohoto typu v Evropě a součást naučné stezky.
Vyhnianský travertýn:
Přírodní krasový útvar.
Pumptrack Vyhne:
Pro milovníky cyklistiky a adrenalinu.
Kulturní dědictví:
Banská Štiavnica (UNESCO):
Historické město s bohatou hornickou minulostí, tajchy, zámky a kalvárie je vzdáleno jen krátkou jízdu autem.\nHrad Revište a Zveropark:
Ideální pro rodinné výlety, poznávání historie a zvířat.
Nejstarší slovenské pivovary:
Přímě ve Vyhních se nachází historický pivovar Steiger.\nSport a rekreace:
Blízkost tajchů v okolí Banské Štiavnice (např. Počúvadlo, Klinger) nabízí možnosti koupání, rybaření a bruslení. V zimě je nedaleko dostupné lyžařské středisko Salamandra Resort.\nTento dům není jen nemovitost, je to příležitost ke změně životního stylu – k životu v souladu s přírodou, s možností vlastní soběstačnosti a zároveň s komfortem blízkého termálního relaxu a služeb města.\nZaujal Vás tento příležitost? Neváhejte nás kontaktovat! Pokud potřebujete pomoc při řešení financování, naše zkušená hypošpecialistka je Vám k dispozici.\Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte zprávou nebo telefonátem. Kontakt: 0905 470 614,
email: [email protected] https://smartrealityservice.sk/
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 4035 m2 Typ půdy: svažitý Užitná plocha: 112 m2 Zabudovaná plocha: 112 m2 Podlahová plocha: 200 m2 Stav: původní stav Typ budovy: jiné Podsklepení: ano Komora: ano Sklad: ano Dílna: ano Rok výstavby: 1963 Rok kolaudace: 1966 Počet podlaží od přízemí výše: 1 Celková plocha: 4035 m2 Orientace: Jihozápad Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Plyn: ano Voda – na pozemku – studna: ano Elektřina – na pozemku: ano Plyn – na pozemku: ano Topení – lokální: ano Internet: ano Sateliť: