tento pozemek spojuje stabilní hodnotu, celoroční

tento pozemek spojuje stabilní hodnotu, celoroční turistický potenciál a čistou horskou přírodu Nízkých Tater.
KLÍČOVÉ VÝHODY INVESTICE:
Umístění, které se hledá jen těžko: Pozemek se nachází pouhých 10 metrů od lyžařského vleku, hned vedle oblíbeného Penzionu STIV a veřejného parkoviště. Dokonalá viditelnost a přístupnost.
Jistota sněhu: Nadmořská výška 1 230 m n. m. zaručuje vynikající sněhové podmínky po celou zimu a příjemné horské klima v létě.
Okamžitá připravenost: Pozemek je v listu vlastnictví evidován jako zastavěná plocha a dvůr, což výrazně usnadňuje a urychluje schvalovací procesy pro novou výstavbu.
PARAMETRY :
Rozloha: 670 m²
Tvar pozemku: Z 2/3 rovinatý (ideální pro stavbu), 1/3 tvoří mírný svah orientovaný ke sjezdovce (ideální pro panoramatická okna nebo terasu).
Co zde můžete postavit?
Boutique penzion s restaurací nebo kavárnou pro lyžaře a turisty.
4 řadové bytové domy (každý cca 100 m² s možností rozdělení na dva byty o velikosti 50 m²) - ideální pro komerční pronájem s vysokou návratností.
Luxusní soukromý dům / srub pro náročného klienta. Bonus: Možnost vybudování suterénu pro wellness, saunu, lyžárnu, garáž nebo menší prodejnu. Parkování je navrženo přímo na pozemku za budovami s vlastní přístupovou cestou.
STÁTNÍ INFRASTRUKTURA A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ:
Elektřina: Elektrický přívod (transformátor NN) pouze 15 m od pozemku.
Voda: Vodovodní šachta v těsné blízkosti (15 m).
Odpadní vody: Řešeno vybudováním vlastní ČOV nebo jímky.
CENA: 105 000,- EUR
Uvedená cena je konečná - zahrnuje kompletní právní služby zajištěné advokátní kanceláří, správní poplatky na katastru nemovitostí a bezplatné poradenství při financování.
KONTAKT A PRŮZKUM:
Nechejte si ujít příležitost vlastnit jeden z posledních volných stavebních pozemků v této lokalitě.
Realitní makléř: Jana Andreidesová Telefon: +421 903 777 690 E-mail:
MAKLÉŘ: Jana Andreidesová, +421 903 777 690
Realitní kancelář Bosen Group je členem Realitní unie ČR a řídí se její Realitním kodexem. Uvedená cena je konečná - zahrnuje provizi realitní kanceláře, právní služby zajišťované advokátní kanceláří, úhradu základního správního poplatku na katastru nemovitostí, poradenství k převodu nemovitosti a bezplatnou nabídku financování prostřednictvím hypotéky.