Ponúkame na prodej prostorný 3-pokojový byt se dvěma

Ponúkame na prodej prostorný 3-pokojový byt se dvěma balkony, situovaný ve 2. patře vícepodlažní budovy Rustica na Saratovské ulici v městské části Bratislavy Dúbravka.
Byt o celkové ploše 91 m2 nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení, dobrou světelnou propustnost a praktické dispozice. Nachází se ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE\nPlocha podlahy bytu: 84,43 m2 Balkonys: celkem 6,7 m2 Celková plocha: 91,13 m2 Patro: 2. NP Orientace: východ / západ 2× klimatizace Stav: prodává se nezařízený
Ke koupi jsou možná až dvě garážová stání v suterénu domu.
DISPOZICE A VYBAVENÍ\nByt sestává z předsíně s komorou, koupelny se sprchovým koutem a oddělené toalety.
Denní část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Prostor směřuje na západ a je vybaven klimatizací.
Místnost sousedící s obývacím prostorem je vhodná jako dětský pokoj nebo pracovna. Má přístup na balkon orientovaný na západ a vlastní klimatizační jednotku.
Hlavní ložnice o ploše téměř 22 m2 je orientována na východ a má vstup na prosklený balkon.
Rozložení nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.\
BYTOVÝ DŮM\
Dům má bezbariérový vstup a dva výtahy (osobní a nákladní). Garážová stání se nacházejí v suterénu objektu s pohodlným přístupem výtahem přímo ke bytu.\
LOKALITA
Saratovská ulice patří mezi stabilní a vyhledávané lokality Dúbravky.
Ihned okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – potraviny, lékárna, drogerii, fitness centrum, kavárny a další služby denní potřeby.
V pěší vzdálenosti se nachází základní školy, mateřské školy, obchody, lékárny i sportovní zařízení.\
Zastávka veřejné dopravy a tramvaje je vzdálena přibližně 100 m, s rychlým spojením do centra města i směrem na Bory.\
CENA\
Cena bytu: 365.000 €\
Garážové stání: 25.000 € \
Možnost dokoupení druhého garážového stání: 25.000 €\
Byt není zatížen břemeny a po zakoupení je volný.\
Cena zahrnuje kompletní právní servis advokátní kanceláře a provizi.