Na nového majitele čeká prostorný rodinný dům o dispozici 5+

Na nového majitele čeká prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, který se nachází na pozemku o celkové výměře 485 m². Dům je určený ke kompletní rekonstrukci.
Velkou výhodou je praktická dispozice a napojení domu na obecní infrastrukturu. Stavební parcela činí 284 m². Nabízí se tedy možnost rozšíření nebo dostavby obytných nebo dalších prostor. Zahrada s plodícími ovocnými stromy má 201 m².
Dispozice domu
V přízemí o výměře přibližně 93 m² se nachází vstupní hala, samostatné WC, koupelna, chodba, kuchyň, tři pokoje a spíž, kterou lze předělat na šatnu nebo pracovnu.
V patře je prostorný pokoj a jedna menší podkrovní místnost. Dále malá komůrka a půdní prostor. Půdní prostor nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části, například o další pokoj.
Nad přístavkem je možné vybudovat prostornou terasu - cca 41m², která výrazně rozšíří užitnou hodnotu domu a vytvoří příjemné místo pro posezení.
Technický stav
Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. Vytápění je v současnosti řešeno lokálně, původními kachlovými sporáky. Dům není vlhký a je částečně podsklepený. Je určený k rekonstrukci.
Vedení plynu se nachází v přilehlé komunikaci.
Lokalita
Rodinný dům se nachází v Chotěboři, v klidné části města v lokalitě ulic Hubáčkova a Letná.
Chotěboř je město s kompletní základní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Další výhodou lokality je blízkost Břevnické nádrže, která patří mezi oblíbená místa pro odpočinek, procházky a letní rekreaci v okolí Chotěboře.
ev.č.: 5688 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: V bloku druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 121 užitná plocha (m2): 105 plocha parcely (m2): 284 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 192