На нового власника чекає просторий односімейний дім площею

На нового власника чекає просторий односімейний дім площею 5 + 1 з садом, розташований на земельній ділянці загальною площею 485 м². Будинок призначений для повної реконструкції.
Велика перевага полягає в практичному плануванні та підключенні будинку до комунальної інфраструктури. Будівельна ділянка становить 284 м². Таким чином, є можливість розширення або прибудови житлових чи інших приміщень. Сад із плодоносними фруктовими деревами має 201 м².
План будинку:
У підвалі площею приблизно 93 м² знаходиться передпокій, окремий туалет, ванна кімната, коридор, кухня, три кімнати та комірчина, яку можна переобладнати на вітальню або кабінет.
На другому поверсі є велика кімната та одна менша горищна кімната. Крім того, невеликий комірець і горище. Горище пропонує можливість подальшого розширення житлової частини, наприклад додатковою кімнатою.
Над прибудовою можна облаштувати велику терасу — приблизно 41 м², що значно збільшить корисне використання будинку та створить затишне місце для відпочинку.
Технічний стан:
Будинок підключений до комунального водопроводу та каналізації. В даний час опалення вирішується локально, оригінальними кахельними плитами. Будинок не вологий і частково підвалений. Призначений для реконструкції.
Газопровід знаходиться в сусідній дорозі.
Розташування:
Односімейний будинок знаходиться у Хотеборажі, у тихому районі міста на вулицях Губачковій та Летнянській.
Хотеборов – місто з повним базовим громадянським оснащенням – тут є школи, дитячі садки, магазини, послуги, медична допомога та можливості спортивного й культурного проведення часу. Ще однією перевагою локації є близькість водоймища Бревницьке, яке належить до популярних місць для відпочинку, прогулянок та літнього оздоровлення поблизу Хотебору.
eв.ч.: 5688 клас енергетичної ефективності будівлі: G – Надзвичайно неефективний відповідно до постанови №264, 2020. положення об’єкта: У блоку тип об’єкта: Цегляний стан об’єкта: Перед реконструкцією розташування об’єкта: Тихий район села тип будинку: Двоповерховий кількість кімнат: 5 та більше площа забудови (м2) : 121 корисна площа (м2) : 105 площа ділянки (м2) : 284 кількість поверхів об’єкта: 2 загальна площа поверхів (м2) : 192