Typ: Dom jednorodzinny Gmina: Šamorín Współczesny pośrednik

Typ: Dom jednorodzinny Gmina: Šamorín
Współczesny pośrednik oferuje na sprzedaż w pełni umeblowany 4-pokojowy dom jednorodzinny z basenem we wsi Macov. Nieruchomość dysponuje garażem i starannie utrzymanym ogrodem. Na terenie znajduje się również drugi niedokończony dom, który zapewnia dodatkowe możliwości wykorzystania według Państwa wyobrażeń. Dom stoi przy prywatnej ulicy z własnym szlabanem bezpieczeństwa na początku, co gwarantuje maksimum prywatności i komfortu dla mieszkańców.
Dom:
Powierzchnia użytkowa: 141 m² Powierzchnia zabudowy: 160 m² Powierzchnia działki: 1 117 m² Piwnica: 20 m² Taras: 20 m² Instalacje: woda, prąd, kanalizacja
Rozkład domu:
Dom składa się z przedpokoju wejściowego, który wita Państwa po wejściu do nieruchomości. Znajdują się tutaj dwie łazienki zapewniające wygodę całej rodzinie, jedna główna sypialnia oraz dwa pokoje dziecięce z pięknym widokiem na ogród. Dostępna jest również duża pomieszczenie techniczne z pralnią dla Państwa wygody. Sercem domu jest połączona z salonem kuchnia, która wychodzi na taras prowadzący do basenu i domu gościnnego. Nieruchomość jest skierowana na południowy zachód, co zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień.
Wyposażenie domu:
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana oprócz sypialni. W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa z miejscem na buty. Kuchnia, połączona z salonem, wyposażona jest w meble kuchenne i sprzęt AGD, przestronny blat jadalny, który można wykorzystać jako przestrzeń roboczą oraz krzesła barowe. Salon wyposażony jest w zestaw wypoczynkowy ze stołem kawowym i biurkiem. Sypialnia jest sprzedawana nieumeblowana.
Stany techniczne:
Rok budowy nieruchomości to 2019. Nowa konstrukcja wykonana jest z cegły i wyposażona w trzyszybowe okna plastikowe, które zapewniają doskonałą izolację cieplną i obniżają koszty eksploatacji. Dom wyposażony jest w 21 panele fotowoltaiczne do ekologicznego i oszczędnego wytwarzania energii elektrycznej. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła w połączeniu z podłogowym systemem ciepłej wody użytkowej, który zapewnia równomierne i komfortowe ogrzewanie całego domu. Dom posiada taras odpowiedni do relaksu i własną studnię do zaopatrzenia w wodę. W podziemnym garażu zapewnione jest suche i bezpieczne parkowanie pojazdu. Częścią nieruchomości jest basen do odpoczynku i rekreacji, jak również 50 m² dom gościnny, który oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną dla gości lub możliwość dalszego wykorzystania zgodnie z potrzebami właściciela.
Położenie:
Nieruchomość znajduje się w cichej małej wiosce z doskonałym połączeniem komunikacyjnym autostradą R7, co zapewnia wygodny i szybki dostęp do ważnych miast regionu. Strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do Šamorína, Bratysławy i Dunajskiej Stredy, łącząc zalety spokojnego wiejskiego życia z dostępnością miejskich usług i możliwości pracy zawodowej. Bezpośrednie połączenie z R7 zapewnia komfortową podróż do stolicy kraju oraz innych ważnych ośrodków, podczas gdy sama wieś oferuje spokojne środowisko oddalone od miejskiego zgiełku i stresu.
Opinia pośrednika:
Wyjątkowo duży dom znajduje się na ekskluzywnej prywatnej ulicy z własnym szlabanem bezpieczeństwa na początku, co zapewnia maksymalną prywatność i komfort dla mieszkańców. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla zamieszkania dzięki przemyślanemu układowi funkcjonalnemu i przestronnemu rozmieszczeniu przestrzeni. Dom gościnny na terenie posesji oferuje dodatkowe możliwości zakwaterowania dla odwiedzających, rozszerzonej rodziny lub prywatnego siłowni tworząc elastyczne warunki mieszkaniowe dostosowane do nowoczesnych potrzeb życia rodzinnego. Połączenie prywatnej lokalizacji z kontrolowanym dostępem i możliwościami wielopokoleniowego mieszkania czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją inwestycyjną dla wymagających nabywców szukających komfortowego i bezpiecznego rodzinnego mieszkania.
Cena sprzedaży:
310.000 €W cenie zawarte są:
Prowizja agencji nieruchomości oraz obsługa prawna – sporządzenie umowy rezerwacyjnej i umowy kupna wraz z wnioskiem o wpis do księgi wieczystej, opłata za wpis do księgi wieczystej oraz weryfikacja podpisów u notariusza. W przypadku zainteresowania zorganizujemy szybkie i niezależne doradztwo w zakresie finansowania zakupu oraz uzyskamy najkorzystniejsze warunki kredytu hipotecznego zgodnie z warunkami nabywcy. Wszystkie dodatkowe informacje chętnie udzielimy Państwu podczas osobistej wizyty lub telefonicznie. Soňa Šimašková - 0915 204 394Informacje o nieruchomości zostały opublikowane za zgodą i wiedzą właścicielaStatus: aktywne Własność: osobista Powierzchnia działki: 1117 m2 Powierzchnia użytkowa: 141 m2 Powierzchnia zabudowy: 160 m2 Stan: nowość