Ponukujeme na predaj murovaný rodinný dom / chatu o

Ponukujeme na predaj murovaný rodinný dom / chatu o dispozícii 4+1 v tichej časti obce Stárkov Bystré. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu aj ako vidiecke bývanie v krásnej prírode Broumovska. Ku domu patrí garáž/dielňa s úložným priestorom na povale a pozemok o celkovej výmere 362 m² ohraničený malým potokom. Dom má čiastočne využívanú povalu, dve pivničné miestnosti a praktické zázemie pre celoročný prevádzkový aj rekreačný režim. Za posledných 5 rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej bola obnovená časť vybavenia aj dôležitých technických prvkov stavby.
Dispoziícia domu Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, tri obytné izby a novo postavená kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, vykurovacím schodiskom a WC. Jedna z izieb je vybavená drevenými kachlami a sú tu pripravené na inštaláciu úplne nové, zatiaľ nepoužité drevené kachle Haas + Sohn, v ďalšej izbe je starší otvorený krb. V suteréne domu sú dve pivničné miestnosti. Do povaly sa vstupuje po drevených schodoch. Nájdete tu ďalšiu obytnú izbu s terasou a tri podkrovné miestnosti, ktoré ponúkajú ďalšie úložné miesto alebo možnosť budúceho využitia podľa potrieb nového majiteľa.
Technický stav a rekonštrukcia V rokoch 2020 - 2021 prebehla čiastočná rekonštrukcia domu. Boli vykonané nové rozvody vody a odpadu vrátane hlavného prívodu vody, nové medené elektrické rozvody, zásuvky, osvetlenie a rozvodné skrinky vo všetkých obytných miestnostiach. Ďalej bola postavená nová kúpeľňa s WC, namontovaný nový elektrický bojler, nové krbové kachle a novo vyvložkovaný komín. V podkroví bol prevedený nový sadrokartónový obklad obytnej izby, prebehla tiež renovácia časti stien a stropov. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrickú sieť. Odpadové vody sú riešené septikom na pozemku. Vykurovanie teplej vody zabezpečuje nový elektrický bojler. Energetická náročnosť budovy: G.
Lokalita Bystré pri Stárkov je pokojné miesto v chránenej krajinnej oblasti Broumovsko, obklopené lesmi, lúkami a poľami. Okolo sa nachádzajú vynikajúce možnosti pre turistiku, cykloturistiku aj oddych v prírode. V dosahu sú Adršpašsko-Teplické skaly, Broumovské steny, Ostaš, Jestřebí hory. Základná občianska vybavenosť sa nachádza vo Stárkově. Výhodou je pravidelné autobusové spojenie, zastávka je priamo pri dome. Ak hľadáte tichú chatu v prírode s dokončenou časťou dôležitých rekonštrukcií, garážou/dielňou a príjemným pozemkom pri potôčiku, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou.