Тип: Сімейний будинок Вулиця: Королівянки 196 Міський

Тип: Сімейний будинок Вулиця: Королівянки 196 Міський район: Королівянки Громада: Шаморін
Пропонуємо орендувати абсолютно новий винятковий 4-кімнатний сімейний будинок, який є частиною сучасного дводому, розташований у спокійній та популярній місцевості громади Шаморін:
- 20 хвилин до центру міста БА через Р7.
- повністю обладнаний новим меблями та побутовою технікою
- 3 кондиціонерів, опалення тепловим насосом
- 2 паркувальних місць
- 4 кімнати, 2 великі ванні кімнати
- X-BIONIC знаходяться приблизно на 8 хвилинах автомобілем і Kaufland 3 хвилин
Без комісії
Ця елегантна новобудова була побудована з акцентом на якість, комфорт та позачасове дизайнерське рішення. Будинок пропонує корисну площу 105 м² на земельній ділянці площею 296 м², при цьому забита площа становить 81 м². Заплановано він поділений на два поверхи – перший поверх має площу 62 м² а другий 43 м².
Денна частина будинку зачарує вас кількістю природного світла, приємною атмосферою та якісним облаштуванням. Тут знаходиться простора вітальня з комфортним диваном та плазмовим телевізором, їдальня частина та повністю обладнана кухня виготовлена на замовлення зі всією побутовою технікою. Є прямий вихід на сонячну терасу та земельну ділянку з незайманим видом. На нижньому поверсі ми також маємо одну спальню / гостьову кімнату, ванну кімнату з душовою кабінкою, технічну кімнату з пральною машиною, насосом та пом’якшувачем води.
Поверх складається з 2 окремих спалень та ванної кімнати з ванною та другою пральною машиною, що забезпечить комфорт навіть для більшої родини.
Під час реалізації не економили на стандарті: підлогове опалення, тепловий насос, кондиціонери (3 одиниць), сигналізація, зовнішні жалюзі, якісні матеріали та елегантне облаштування.
Будинок має ідеальну двосторонню орієнтацію на ПЗХ та СВХ, завдяки чому протягом всього дня гарно освітлений, але завдяки зовнішнім жалюзі та трьом кондиціонерам він не перегрівається. Великим перевагою є також дуже приємні сусіди, яких завдяки якічній подвійній ізоляції (ізоляція класу А) практично не почуєте.
Нерухомість здається повністю обладнаною – достатньо принести особисті речі і можна жити.
Розташовано на новобудованій приватній вулиці з камерною атмосферою і перед будинком доступні 2 паркувальних місць.
Відмінна доступність: X-BIONIC знаходяться приблизно на 8 хвилинах автомобілем і Kaufland 3 хвилин. До центру БА це до 20 хвилин по Р7.
Шаморін пропонує повну цивільну інфраструктуру, безпроблемне підключення завдяки об’їзді забезпечує зручне відвідування БА.
До вартості орендної плати будуть додані місячні витрати на проживання, які становлять 170 €: електрика: 105 €, вода та каналізація: 35 €, сміття: 10 € та високошвидкісний оптоволоконний інтернет: 20 €
Нерухомість доступна для негайного заселення і домашній улюбленець вітається.
При підписанні Орендної Договір сплачується 2-місячна застава в розмірі 2 980 € (2 x 1 490) .
Комісію агенції не сплачуєте.
Чекаємо на вас на огляді:)
Статус: активне Власність: особиста Площа земельної ділянки: 296 м2 Тип землі: рівнина Територія: Інтрамуральний Корисна площа: 105 м2 Забита площа: 84 м2 Стан: новобудова Кількість кімнат: 4 Енергетична потреба будівлі: Енергетичний економічний Тип будівлі: змішаний Тип оснащення: повністю обладнаний Тераса: так Зовнішнє паркування: так Склад: так Рік будівництва: 2025 Кількість поверхів від першого поверху вгору: 1 Загальна площа: 296 м2 Площа тераси: 14 м2 Кількість терас: 1 Орієнтація: Південний захід Інженерні мережі: так Вода: так Електрика: так Газ: так Каналізація: так Опалення - підлогове: так Оптична мережа: так