PREDÁVA SA POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V PROJEKTE ZELENÉ NIVY! Ponúka

PREDÁVA SA POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V PROJEKTE ZELENÉ NIVY! Ponúkame na predaj posledný nepredaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Nivy v Pezinku. Rozmery a dispozícia bytu Celková podlahová plocha bytu je 50,50 m² (vrátane komory vo výmere 2,30 m²) + balkón s výmerou 4,76 m². Dispozícia bytu: ● vstupná predsieň – 6,78 m² ● kuchyňa – 8,33 m² ● obývacia izba – 15,38 m² ● spálňa – 11,47 m² ● kúpeľňa s WC – 6,24 m² ● balkón – 4,76 m² K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý poskytuje pohodlné a bezbariérové bývanie.
Štandard bytu a technické vybavenie
✔ Byt je dokončený v kompletnom štandarde – stačí sa nasťahovať. ✔ Súčasťou štandardu sú:
* veľkoplošné laminátové podlahy, * interiérové dvere, * bezpečnostné vstupné dvere, * kompletné obklady a dlažby v kúpeľni a WC, * kvalitná sanita.
✔ Komfort bývania zvyšuje: * teplovodné radiátorové vykurovanie, * podlahové vykurovanie v kúpeľni, * predpríprava na klimatizáciu, * predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie.
✔ Kvalitné stavebné prevedenie: * priečky z keramických tehál, * medzibytové steny zo zvukovoizolačných tehál.
Energetická úspornosť – trieda A0+ ✔ Nízke prevádzkové náklady zabezpečujú: * solárne kolektory na ohrev teplej vody, * rekuperačné vetranie bytu, * plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, * kvalitné zateplenie bytového domu. ✔ Výsledkom je moderné, energeticky úsporné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.
Lokalita Bytový komplex Zelené Nivy je situovaný v jedinečnom prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Výborná dostupnosť: * Bratislava len 10 km, * železničná zastávka Pezinok zastávka cca 2 km, * autobusová zastávka Pezinok Kaufland cca 1 km, * obchodné centrá Kaufland, Tesco a Lidl do 2 km. Lokalita ponúka množstvo možností aktívneho oddychu – turistiku, beh, cyklistiku a prechádzky v Malých Karpatoch priamo za domom.
Cena bytu vrátane pivničnej kobky je 221 000 €. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je potrebné dokúpiť za cenu 9 000 €.
Pri výbere kupujúceho budú uprednostnení záujemcovia s vlastnými finančnými prostriedkami. Radi však privítame aj záujemcov financujúcich kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Kompletný právny servis vrátane podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností je zahrnutý v cene.
Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.