NOVÁ CENA! RK MIMAREAL vám nabízí k prodeji právě dokončený

NOVÁ CENA! RK MIMAREAL vám nabízí k prodeji právě dokončený kompletně zrekonstruovaný 4i byt na Exnárovej ulici v nejoblíbenější části Ružinova. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají moderní komfort, klid a vynikající dostupnost v rámci Bratislavy. Změněná dispozice bytu, byt byl předtím 3i. Orientace bytu je na dvě světové strany: koupelna s oknem, malá místnost a obývací pokoj spojený s kuchyní jsou na SV a 2 velké pokoje jsou orientovány do parku na JZ. Bez balkonu. Sklep + komora.
BYT: Byt se nachází na 2 patře, bez výtahu, 70 m², ale působí prostorově větší.
REKONSTRUKCE BYTU dokončena 05/2026, během které byly vyměněny: - nové kompletní elektrické rozvody včetně vypínačů, zásuvek a pojistkové skříně, revizní zpráva samozřejmostí - nové radiátory v celém bytě s měřiči tepla - nové vodovodní a odpadní rozvody - nové bezpečnostní dveře a nové interiérové dveře - nové moderní plovoucí podlahy vyšší kvality v pokojích a na chodbě, vyrovnání podlah - nové sítě, stěrky, omítky a malby, - plastová okna s interiérovými žaluzie a síťkami proti hmyzu - nová sanita v koupelně /rohová vana/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový koupelnový nábytek, nová pračka kompletní elektrické rozvody včetně vypínačů, zásuvek a pojistkové skříně,
- v celém bytě jsou instalována nová svítidla a LED podsvícení – v koupelně i pod kuchyňskou linkou, což prostoru dodává moderní a útulný nádech, bodové stropní osvětlení v koupelně a v obývacím pokoji s kuchyní
DISPOZICE BYTU: - vstupní předsíň, ve které vlevo najdete společnou koupelnu s WC vybavenou rohovou vanou, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlem s osvětlením a skříňkou, koupelnová skříňka, nové obklady a dlažba - vlevo ze předsíně se vstupuje do menší ložnice - dále vpravo se nacházejí 2 velké ložnice - z chodby se rovnou naproti vstupu dostanete do velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní /6 x 4 m/
moderní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči – elektrická horkovzdušná trouba, elektrická sklokeramická varná deska, odsavač par, vestavěná lednice s mrazničkou, myčka nádobí 60 cm. Dispozičně byt tvoří tři obytné místnosti a příslušenství tvořené kuchyní, chodbou, koupelnou s WC. Velkou výhodou je rozdělení bytu na denní a noční část, což ocení každý kdo hledá praktické a pohodlné bydlení. Denní část nabízí prostor pro společný čas strávený rodinou či přáteli, noční část zase klid a soukromí.\nZAJÍMAVOSTÍ BYTU JE: - že nabízí i dostatek prostoru pro vestavěný nábytek díky čemuž lze úložná řešení přesně přizpůsobit potřebám nového majitele. V případě zájmu můžeme zajistit realizaci vestavěného nábytku prostřednictvím našich dodavatelů a zároveň pomoci s započítáním této investice i do hypotéky.\nNERUČITELNOU nabízíme jako vlastník, což klientovi přináší transparentní rychlý a profesionální průběh koupě bez zbytečných mezičlánků. Cena 279.800 eur VČETNĚ provize PRO RK! Volat 0907192884, mimareal.sk