Продається унікальний комплекс з двох окремих об’єктів в

Продається унікальний комплекс з двох окремих об’єктів в престижному районі прямо в центрі міста Біча. Нерухомість представляє ідеальне поєднання бізнесу та проживання з великою кількістю варіантів використання - торгові площі, офіси, послуги, складські приміщення або комбінація бізнесу з власним житлом.
Перший об’єкт зареєстрований як будинок, другий як адміністративна будівля. Перший об’єкт досі використовувався як роздрібна мережа і має чудову доступність безпосередньо з головної торгівельної вулиці. Простір складається з чотирьох кімнат - магазин, офіс зі службовими приміщеннями (кухня та туалет із умивальником), два складські приміщення. Великою перевагою є три окремі входи, причому два задні входи дозволяють зручне постачання товарів.
Нерухомість підключена до електропостачання, каналізації та води з колодязя. Безпосередньо перед будинком знаходиться підключення газу та міського водопроводу.
Другий об’єкт, розташований у задній частині ділянки, являє собою двоповерхову будівлю з власним доступом також з другої вулиці, що дозволяє повністю незалежне функціонування обох будівель. На першому поверсі знаходяться дві окремі кімнати, кожна з власним входом. На другому поверсі побудовано затишну 1-кімнатну мансарду, придатну для проживання чи оренди. Планування включає кухонний куточок, вітальню, яка одночасно служить спальнею, ванну кімнату з душовою кабіною, туалет і умивальник.
Загальна площа ділянки становить 455 м². Особливою перевагою є безперешкодне паркування безпосередньо перед будинком та зі зворотного боку ділянки. Завдяки стратегічному розташуванню в центрі міста нерухомість ідеально підходить для підприємницької діяльності, штаб-квартири компанії, магазину, послуг або інвестиційного проекту з потенціалом подальшої оренди.
Об’єкти розташовані в історичній зоні міста, що надає місцевості унікальний характер та стабільну вартість у майбутньому. Нерухомість перебуває у власності фізичної особи - громадянина, тому продаж не здійснюється в режимі ПДВ.
Великою перевагою є негайна доступність - нерухомість вільна одразу після покупки.
Ця пропозиція є унікальною можливістю для тих, хто шукає поєднання стратегічного розташування, підприємницького потенціалу та можливості проживання в одному місці.