Predaj rodinného domu / chaty s vynikajúcim potenciálom a

Predaj rodinného domu / chaty s vynikajúcim potenciálom a veľkou záhradou – Jílové u Děčína, ul. Javorská Hľadáte projekt, do ktorého môžete otlačiť svoje vlastné predstavy? Chcete bývať alebo oddychovať v tichej lokalite s prírodou na dosah a zároveň mať výbornú dostupnosť do mesta?
Nabízime k prodeji dvojpodlažnú budovu s číslom evidenčným (č. ev. 31) na vlastnom pozemku v atraktívnej a tichej časti obce Jílové u Děčína, v ulici Javorská. Nehnuteľnosť je v súčasnosti vyprataná a nachádza sa vo fáze hrubovej stavby – ideálna štartovacia pozícia pre kompletnú rekonštrukciu podľa vašich individuálnych plánov.
Celková plocha pozemkov: 1 178 m²
Stavebná parcela (č. 324): 275 m² (jej súčasťou je dom o zastavanej ploche 137 m²)
Záhrada za domom (č. 2970/1): 903 m² – priestranná a poskytujúca úplné súkromie a pokoj
Rozmery domu: cca 17 m × 7 m (vrátane obvodových stien)
Úžitková plocha: Vďaka masívnym obvodovým stenám predstavuje čistá vnútorná plocha prízemia cca 85 m². Rovnaký priestor ponúka aj 1. poschodie + rozľahlé podkrovie pod vysokou strechou (vhodné pre podkrovnú zástavbu).
Inžinierske siete: Dom je pripojený na verejný vodovod a elektrickú energiu.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený priamo z prednej časti domu, kde je priestor pre pohodlné parkovanie niekoľkých áut. Zatiaľ čo predná časť slúži ako parkovisko, zadný trakt s rozľahlou záhradou o rozlohe 903 m² je ideálny pre relaxáciu, rodinné prostredie alebo záhradkárčenie.
Priestory na prízemí (približne 85 m²):
Vstup z prednej časti s priestrannou šatňou a priamym priechodom do záhrady.
Stredná chodba so schodiskom na poschodie.
Vpravo: Veľkorysý obývací izba (5,1 × 6,34 m) o celkovej rozlohe 32 m² s jedným dominantným vstupom.
Vľavo: Samostatná priestranná kuchyňa.
Zázemie: Vedľa schodiska praktické umiestnenie technickej miestnosti a kúpeľne s WC.
1. Poschodie: Dispozične určené pre spálňu a detské izby / pracovňu s krásnym výhľadom do zelene.
Podkrovie: Vďaka vysokému krove sa tu ponúka možnosť vybudovania štýlových izieb alebo rozsiahleho úložného priestoru (asbestocementová strecha je zrelá na kompletnú výmenu, čo dáva možnosť realizovať strešné okná alebo vikierové okná podľa vlastného uváženia).
Z dôvodu absolútneho nedostatku času a pokračujúceho rastu cien pozemkov aj nehnuteľností v tejto vyhľadávanej lokalite sa majiteľ rozhodol tento projekt prenechať niekomu inému, kto ocení cenu hrubovej stavby s pozemkom za súčasnú cenu stavebného pozemku.
Dom má masívnu konštrukciu a ponúka ideálnu kombináciu praktického prístupu spredu a absolútneho súkromia na veľkej záhrade za domom.\nPredané ku kompletnej rekonštrukcii (fáza vyčistenej hrubovej stavby). Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať.\Priamy majiteľ – RK prosím volajte iba so serióznym záujemcom.