Ev. č. 01705 Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný útuľok pre víkendy, prázdniny alebo budúcu rekreáciu…

Ev. č. 01705 Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný útuľok pre víkendy, prázdniny alebo budúcu rekreáciu podľa svojich predstáv? Záhrada s chatkou vo Skalici pri Českej Lipe vás okrem súkromia a pokojného prostredia poteší aj nádherným panoramatickým výhľadom na obec a Skalický vrch.
Pozemok tvoria dve parcely o celkovej výmere 615 m² a ponúka príjemnú kombináciu rovinatej časti určenej k odpočinku a svahovitej časti, ktorá záhrade dodáva súkromie aj charakter. Príjazd na pozemok je zabezpečený priamo zo spevnenej obecnej komunikácie. K dispozícii je parkovacie miesto až pre dva automobily, ohnisko s ozdobnou skalničkou, pieskovcový krb, tehlový pivnica, pergola, drevenica, drevená búda na uskladnenie náradia a záhradnej techniky, suché WC so splaškami vedenými do jímky na vyváženie a rovná plocha vhodná na umiestnenie nadzemného bazéna. Atmosféru záhrady dopĺňa vzrastlý čerešňový stromček, orecha a okrasné kríky.
Súčasťou predaja je drevená chatka z roku 1985 postavená na ôsmich pilieroch. Stavba nie je evidovaná v katastri nehnuteľností ani nemá pridelené číslo popisné ani evidenčné a momentálne slúži len sezónnemu využitiu. Do objektu bola zavedená elektrina s vlastným elektromerom a voda zo spoločnej studne. Súčasťou predaja je tiež spoluvlastnícky podiel na pozemku so spoločnou studňou. Voda je privedená priamo do chatky a zároveň rozvedená po pozemku k zavlažovaniu záhrady či napúšťaniu bazéna.
Technologicky ide o drevostavbu so strechou pokrytou kanadským šindľom vymeneným približne pred desiatimi rokmi. V prízemí boli osadené pôvodné drevené okná a v podkroví sa nachádzajú dve menšie plastové okná. Podlahová krytina pozostáva z linolea.
K vybaveniu patrí kuchynská linka s umývadlom a vodovodným kohútikom s teplou vodou chladnička šatníková skriňa gauč
Vykurovanie sa momentálne rieši elektrickým priamotopom
Navrhnutý priestor poskytuje obytnú časť v prízemí izbu v podkroví využívanú buď ako spálňu alebo skladovací priestor Neberie sa do úvahy obytná plocha kvôli nízkej svetlej výške pod krovom
Pre transparentnosť informácií upozorňujeme nových majiteľov že v konštrukcii stropu sa nachádza azbestová doska okolo budovy pozdĺž stropu sú inštalované azbestové platne vysoké cca 30 cm Pri prípadnej rekonštrukcii môže nový majiteľ rozhodnúť o ich odbornej výmene
Napriek tomu že chatka sa momentálne používa najmä sezónne má zaujímavý potenciál modernizácie prispôsobenia individuálnym potrebám nového majiteľa
Skalice pri Českej Lipe je obľúbenou rekreačnou lokalitou vďaka spojeniu pokojného prostredia vynikajúcej dopravnej dostupnosti okolitých miest Do Českej Lipe sa dostanete autom asi za desať minút Nový Bor vzdialený päť minút jazdy autom Liberec približne tridsaťpäť minút Okolo nájdete množstvo turistických cykloturistických trás prírodných zaujímavostí Lužických hôr iných možností aktívneho oddychu Ak hľadáte záhradu s chatkou ktorá vám ponúkne súkromie krásny výhľad priestor realizovať svoje predstavy o rekreačnom zariadení rád vás privítam osobnom obhliadnutí Cena vrátane provízie právneho servisu