Typ: Jiný pozemek vhodný k zástavbě Ulice: Hodžova Město: Nitra

Typ: Jiný pozemek vhodný k zástavbě Ulice: Hodžova Město část: Staré Město Obec: Nitra
Exkluzivní projekt Špitálka – Polyfunkční objekt v srdci Nítry
Lokalita: Centrum města Nitra Pozemek: cca 2 435 m² Povolení: Demoliční a stavební povolení vydáno Cena: Na vyžádání
🏢 Investiční příležitost s velkým potenciálem! Nabízíme k prodeji unikátní projekt polyfunkčního objektu "Špitálka" – moderní komplex se 29 byty a 6 obchodními prostory přímo v centru města.
Zastavěná plocha: 1 370 m² (56 %)
Plochy zpevněné dlažbou nebo betonem: 565 m² (24 %)
Neupravené plochy zeleně apod.: 500 m² (20 %)
Podzemní parkoviště: 40 míst + 6 venkovních stání
Byty celkem: 16× dvoupokojové, 7× třípokojové, 6× pětipokojové
Celková podlažní plocha bytů včetně terasekm²:
2300 m² Obchodní prostory celkem:
584 m², rozděleno do šesti provozoven
🌟 Proč investovat?
Úplná povolení – můžete začít ihned stavět!
Vynikající poloha v centru s vynikajícím dopravním spojením
Vysoký potenciál pronájmu i prodeje nemovitostí po dokončení stavby
Kompletní servis včetně právního zajištění a demoličních prací před zahájením výstavby nového projektu
📞 Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte prohlídku! Mgr. Renáta Kolenčíková,
telefonicky na čísle:
☕️ Káva či čaj během schůzky zdarma!
Stav nemovitosti:: aktivní Druh vlastnictví:: soukromé Rozloha pozemku:: km2 Druh pozemku:: rovinatý Území dle katastru nemovitostí:: intravilán Celková rozloha pozemku:: km2 Inženýrské sítě připojeny na pozemnku:: ano Vodovod připojen na pozemnku:: ano Elektřina připojena na pozemnku:: ano Plyn zaveden na pozemnku:: ano Kanalizace připojena na pozemnku ::ano Voda - zdroj vody je umístěn přímo na pozemnu ::ano Elektřina - elektrické vedení přivedeno ke vstupu budovy ::ano Plyn - plynová přípojka vedena až ke vstupu budovy ::ano Kanalizace - splaškové odpadní potrubí vede od budovy směrem pryč z pozemnu ::ano Ostatní inženýrské sítě jsou také již napojeny nebo budou realizovány jako součást tohoto developerského projektu.