🏡 Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodi

🏡 Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a zároveň pokojné prostredie obklopené prírodou? Tento rodinný dom v obci Horná Poruba – časť Štyri lipy môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte.
Ponúkam na predaj priestranný murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 225 m², situovaný na pozemku s výmerou 652 m². Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a je vo výbornom technickom stave. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie.
👉 Čo vás na tomto dome zaujme?
✔ priestranný rodinný dom s viac ako 6 obytnými miestnosťami ✔ krásny výhľad do okolitej prírody a pokojná lokalita ✔ energetická trieda A0 – nízke mesačné náklady ✔ podlahové vykurovanie s termostatmi na každom podlaží ✔ kotol na pelety so zásobníkom ✔ krb na prízemí aj na poschodí ✔ dve priestranné kúpeľne s WC ✔ balkóny prístupné z izieb na poschodí ✔ elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie ✔ parkovanie pre 2 až 3 autá priamo na pozemku ✔ altánok s posedením a priestorom na grilovanie ✔ vlastná studňa ✔ upravený a oplotený pozemok poskytujúci dostatok súkromia
👉 Dispozícia domu
✨✨✨ Prízemie ✨✨✨
Dominantou prízemia je veľký otvorený denný priestor, ktorý tvorí kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou. Práve tento priestor vytvára príjemnú atmosféru na každodenné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi.
Na prízemí sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, vstupná hala a schodisko vedúce na poschodie.
✨✨✨ Poschodie ✨✨✨
Na poschodí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, ktorú je možné využiť ako herňu, pracovňu alebo oddychový priestor. Okrem nej sú tu dve detské izby, druhá kúpeľňa s WC a balkóny, ktoré sú prístupné z jednotlivých izieb a ponúkajú príjemný výhľad na okolitú prírodu.
✨✨✨ Suterén ✨✨✨
Dom disponuje aj praktickým suterénom. Nachádzajú sa tu technické a skladové priestory s výmerou približne 46 m² a ďalšia miestnosť s rozlohou približne 20 m², ktorú je možné využiť ako dielňu, hobby miestnosť alebo sklad.
👉 Technické vybavenie
Dom bol postavený s dôrazom na komfort bývania a úspornú prevádzku.
Samozrejmosťou je kvalitné zateplenie, podlahové vykurovanie s reguláciou na každom podlaží, kotol na pelety so zásobníkom, elektrický bojler na ohrev vody a dva krby, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov.
Strecha je pokrytá kvalitným pozinkovaným plechom s 30-ročnou zárukou.
Kuchyňa bola vyrobená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi.
👉 Pozemok a exteriér
Pozemok s výmerou 652 m² je upravený a ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity.
Súčasťou exteriéru je altánok s posedením, vlastná studňa, spevnené plochy na parkovanie, elektrická brána a množstvo zelene, ktorá zabezpečuje príjemné súkromie.
Vďaka mierne svahovitému terénu ponúka nehnuteľnosť krásne výhľady na okolitú krajinu.
👉 Lokalita
Výhodou je výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj na diaľnicu D1.