Typ: Rodinný dom Ulica: Wilsonova Mestská časť: Staré Mesto

Typ: Rodinný dom Ulica: Wilsonova Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra
Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú viac než len priestor na bývanie. Ponúkajú adresu, prestíž, výnimočnú polohu a možnosti, ktoré sa objavujú len zriedka.
RK Renáta Kolenčíková ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívnu mestskú vilu po nedávnej kompletnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najprestížnejších lokalít centra Nitry. Nachádza sa len pár krokov od obchodného centra Mlyny, Promenády, pešej zóny, divadla, kvalitných reštaurácií, kaviarní a všetkých služieb, ktoré moderný mestský život ponúka.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie elegantného bývania, reprezentatívneho firemného sídla a atraktívnej investície.
 
Základné údaje
úžitková plocha približne 300 m²
7 priestranných samostatných izieb
2 kúpeľne
samostatná práčovňa
infrasauna
2 terasy
presklený balkón
upravená záhrada priamo v centre mesta
záhradný domček
Výnimočný investičný potenciál
Táto vila ponúka možnosti, ktoré z nej robia skutočne jedinečnú nehnuteľnosť.
Nový majiteľ môže vytvoriť exkluzívnu strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na najkrajšie dominanty Nitry – Nitriansky hrad, vrch Zobor, rieku Nitru aj Kalváriu.
Veľkou výhodou je tiež možnosť ďalšej dostavby alebo úpravy pozemku podľa individuálnych potrieb. V prípade záujmu je možné rozšíriť parkovanie na pozemku úpravou časti záhrady.
Lokalita, ktorá má hodnotu
✔ prestížna adresa v centre mesta ✔ priamo pri cyklotrase popri rieke ✔ obchodné centrum Mlyny a Promenáda v pešej dostupnosti ✔ reštaurácie, kaviarne, školy, úrady aj kultúrne podujatia doslova na pár krokov ✔ výborné dopravné napojenie a kompletná občianska vybavenosť
Možnosti využitia
Vila je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť s nadštandardným priestorom.
Vhodná je ako:
luxusné rodinné bývanie,
reprezentatívne sídlo spoločnosti,
advokátska alebo notárska kancelária,
klinika alebo ambulancie,
administratívne priestory,
kombinácia bývania a podnikania,
investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia.
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte prestížnu adresu, veľkorysý priestor a nehnuteľnosť s budúcnosťou, táto vila splní aj tie najvyššie očakávania.
Cena: na vyžiadanie
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Renáta Kolenčíková – realitná kancelária 📞 0905 267 754 ✉️
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 500 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 300 m2 Zastavaná plocha: 300 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 7 Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Loggia: áno Terasa: áno Pivnica: áno Špajza: áno Počet poschodí od prízemia vyššie: 2 Celková plocha: 500 m2 Počet logií: 1 Počet terás: 2 Počet pivníc: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 5 Orientácia: juhozápad Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno Satelit: áno Iné: áno