Ev. č. 03174 Ponúkame na predaj stavebnú parcelu o rozlohe 936

Ev. č. 03174 Ponúkame na predaj stavebnú parcelu o rozlohe 936 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hoření Vinice, ktorá je súčasťou obce Kly. Parcela sa nachádza v zastavanom území obce a je určená na výstavbu rodinného bývania.
Podľa platného územného plánu je parcela zaradená do plôch BV – Bývanie v rodinných domoch – vidiecke, čo umožňuje výstavbu samostatného rodinného domu alebo dvojdomu vrátane súvisiacich záhrad, hospodárskeho zázemia a ďalších doplnkových stavieb zodpovedajúcich vidieckemu bývaniu.
V súčasnosti nie sú na pozemku zavedené inžinierske siete. V blízkosti pozemku je však možné pripojenie na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu (pripojenie bude možné v roku 2027). Územný plán stanovuje pre novú výstavbu nasledujúce základné regulatívy:
- najviac dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie,
- možnosť jedného podzemného podlažia,
- maximálna rímsa výšky 7 m,
- uprednostňujú sa šikmé strechy, najmä sedlové alebo polvalbové,
- maximálna zastavaná plocha predstavuje 250 m²,
- koeficient zastavanosti max. 25 %,
- najmenej 50 % plochy pozemku musí zostať nezastavaných,
- minimálna veľkosť stavebnej parcely pre rodinný dom je 800 m², ktorú ponúkaná parcela spĺňa.
Lokalita ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj Prahy. Parcella je vhodná pre záujemcov hľadajúcich tiché miesto na výstavbu rodinného domu s dostatkom súkromia a priestoru pre záhradu.\nHlavné výhody parcely:
- rozmernosť 959 m²,
- stavebná parcela vo vyťaženom území obce,
- triedna využitie BV – bývanie v rodinných domoch,
- množnosť pripojenia na elektrickú energiu a vodovod, kanalizáciu v roku 2027 - kľudná lokalita Hoření Vinice,