Nabízíme Vám k prodeji pozemek (resp. soubor dvou navazující

Ponukujeme na predaj pozemok (respektíve súbor dvoch susediacich pozemkov) o celkovej rozlohe 1 968 m² v obci Pulečný ktorá leží blízko mesta Rychnov u Jablonca nad Nisou Na tomto mieste môžete ihneď začať stavať Pozemok teda patrí medzi stavebné parcely ktoré nájdete vo vnútri zástavby obce Stavebné povolenie pre výstavbu rodinného domu bolo vydané ešte len nedávno november 2025 pričom príslušné projekty môžu byť poskytnuté iba ak o to požiadate Všetky potrebné dokumenty patria medzi náklady spojené s cenou nehnuteľnosti Medzi nimi nájdete nielen samotný projektový plán ale aj energetický certifikát budovy PENB elektrické zapojenie hydrogeologickú správu atď
V minulosti tu stál starší dom ktorý bol neskôr zbúraný Dnes tu stojí nová stavba garáže skladu ktorú môžeme použiť napríklad ako dvojgaráž alebo miesto kde uskladníme materiál potrebný pre stavbu nového domu Táto stavba bola umiestnená tak aby mohla zostať stáť počas celej doby trvania stavby nového objektu resp potom keď bude dokončený Avšak jej odstránenie nebude žiadnym problémom Pri príprave tohoto miesta k predaju sme okrem iného postavili vyššie uvedenú garáž vybudovali nový plot okolo celého okolia parcely osadili tri vstupné brány do dvora Nechýba ani prípojka elektrickej energie tá totiž prichádza priamo ku hraniciam parcely až k miestu kde býva elektromer Okrem toho máme tu aj vrtanú studňu pripravenosť infraštruktúry umožňujúcu napojenie verejného vodovodného systému či možnosť napojiť túto parcelu do mestského kanalizačného systému Tento priestor má mierny sklon čím získava dostatok slnečného svitu ideálne podmienky pre využívanie solárnych systémov či možností týkajúcich sa fotovoltiky Zároveň ponúka pekný výhľad smerom k druhému brehu rieky Nisy hory Ještěd avšak zároveň vie ponúknuť tienisté zákutie vytvorené niekoľkými staršími stromami Keďže toto miesto leží presne pri okraji zástavby obce územnoplánovací predpis nepovoľuje akékoľvek nové zástavby situované západoseverozápadným severojužnom východoseverovýchodnom smere Od ostatných častí obce sem vedie viacero ciest jednou prechádzame peši druhou jazdíme autom Prístup nám umožňuje upravená obecná cesta ktorej povrch tvorený jemnými kamienkami by mal byť následne po postavení nového objektu vydláždený asfaltovou vrstvou Okolo panuje príjemná atmosféra pretože dopravy vo vnútri dediny prakticky niet Navyše daná parcela neleží priamo pozdĺž hlavnej cesty preto si jej budúci majiteľ môže užívať úplný pokoj Absolútna cena tejto reality obsahuje províziu realitnému agentúra právnického servisa vrátane advokačnej úschovne financií