Typ: Rodinný dům Obec: Drienovec Domov není jen místo, kde

Typ: Rodinný dům Obec: Drienovec
Domov není jen místo, kde bydlíte. Je to místo, kde vznikají vzpomínky, kde se děti hrají na dvoře a každý den začíná pocitem, že jste přesně tam, kde chcete být.
Petr Pjecha z Reality s VAMI Vám nabízí k prodeji moderní novostavbu 4-pokojového rodinného domu situovaného přímo ve středu obce Drienovec. Tato nemovitost spojuje komfort moderního bydlení s výjimečnou polohou, díky které budete mít každodenní potřeby na dosah a zároveň si užijete klidné rodinné bydlení. Dům se prodává ve stavu holodom, což Vám dává svobodu dokončit si interiér přesně podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu. Bez kompromisů, bez zbytečných rekonstrukcí a s možností vytvořit si domov přesně takový, o jakém jste vždy snili.
Upozornění: Některé fotografie použité v tomto inzerátu jsou ilustrativní a slouží jako vizualizace možného vzhledu interiéru. Vizualizace mají za cíl ukázat potenciál prostoru a mohou se lišit od současného stavu nemovitosti.
TECHNICKÉ INFORMACE A PARAMETRY
odinný dům je moderní nízkoenergetická novostavba navržena s důrazem na kvalitní bydlení, energetickou účinnost a zdravé vnitřní prostředí. Prodává se ve stavu holodom, připraveno na konečné dokončení dle představ nového majitele.\nČástí domu je elektrické podlahové vytápění zajišťující příjemný tepelný komfort po celý rok. O nepřetržité větrání a zpětné získávání tepla se stará systém decentrální rekuperace. Dům je připraven na instalaci klimatizace i fotovoltaických panelů, přičemž všechny potřebné rozvody a kabeláže jsou již realizovány. Celý pozemek je kompletně oplocen a vjezd zajišťuje elektrický posuvný plot, který přináší vyšší komfort i bezpečnost. Moderní architektura domu podtrhuje jeho nadčasový charakter a činí z něj bydlení připravené na budoucnost. Studna na pozemku s dostatkem vody vám vykouzlí dokonalou zahradu.\nDISPOZICE\Dům nabízí promyšlenou 4-pokojovou dispozici navrženou pro pohodlný rodinný život. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, který vytváří přirozené místo pro společné rodinné chvilky. Tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodiče i děti. Samozřejmostí je koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a vstupní hala s prostorem pro praktická úložná řešení.\LOKALITA
Jednou z největších výhod této nemovitosti je její poloha přímo ve středu obce Drienovec. Občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah, což oceníte při každodenním životě celé rodiny. Zároveň si zachováte klid venkovského bydlení a příjemnou atmosféru obce obklopené přírodou na rozhraní Košické kotliny a Slovenského krasu. Vynikající dostupnost do Košic dělá z této lokality ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch města bez toho, aby se vzdali jeho výhod.\nBENEFITY\moderní nízkoenergetická novostavba,\poloha přímo ve středu obce,\prodej ve stavu holodom,\možnost dokončení podle vlastních představ,\elektrické podlahové vytápění,\decentrální rekuperace,\příprava na klimatizaci,\příprava na fotovoltaiku,\nízné provozní náklady,\kompletní oplocení pozemku,\vynikající občanská vybavenost,\klidné rodinné bydlení,\vynikající dostupnost do Košic
Cena nemovitosti je 320 000 EUR a v ceně jsou zahrnuty všechny poplatky spojené s prodejem nemovitosti stejně jako provize pro realitní kancelář.\Některé domy nabízejí pouze střechu nad hlavou. Tento Vám nabízí prostor vytvořit si domov, který bude odrážet vaši osobnost, životní styl i budoucnost vaší rodiny. Pokud hledáte místo, kam se budete rádi každý den vracet, právě jste ho našli.\
Petr Pjecha - 0917 \499 182 -\
Licencovaný realitní makléř NARKS - Reality s Vámi\
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 886 m2 Užitná plocha: 114 m2 Zastavěná plocha: 130 m2 Stav: novostavba Energetický certifikát: A Terasa: ano Rok výstavby: 2026 Celková plocha: 130 m2 Počet venkovních parkovacích míst: 2 Počet venkovních parkovacích míst: 2 Orientace: Jihozápad Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektrika: ano Plyn: ano Kanalizace: ano Voda - na pozemku: ano Voda - na pozemku - studna: ano Elektrický proud - na pozemku: ano Plyn - poblíž pozemku: ano Kanalizace - na pozemku - kanalizace: ano Vytápění - podlahové: ano Internet: ano Optická síť: ano