Rodzaj nieruchomości: 4-pokojowe mieszkanie Ulica

Rodzaj nieruchomości: 4-pokojowe mieszkanie Ulica: Viertelstrasse Miejscowość: Palterndorf-Dobermannsdorf
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Grupa BOSEN w wyłącznym przedstawicielstwie oferuje na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie, które znajduje się w miejscowości Dobermannsdorf w Austrii, w budynku mieszkalnym na podwyższonym parterze, wraz z piwnicą, ogrodem i oddzielną garażem.
MIESZKANIE: Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 104 m2. Mieszkanie jest usytuowane na podwyższonym parterze i sprzedawane jako nieumeblowane. Ceglane mieszkanie przeszło całkowitą renowację – dźwiękoszczelne drewniane okna, instalacje elektryczne, gazowe oraz ogrzewanie, łazienkę i 2 oddzielne WC. W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia światłowodowego internetu.
KONSTRUKCJA: Przedpokój wejściowy, z którego wchodzi się do 1. pokoju i toalety, korytarza prowadzącego do kolejnych dwóch pokoi i kuchni z jadalnią. Z kuchni jest dostęp do salonu kąpielowego ze ścianą prysznicową i oddzielnego WC. 4 pokojowa konstrukcja daje przestrzeń dla 3 oddzielnych sypialni, kuchni z częścią jadalną, która przechodzi przez przestronny salon. Mieszkanie zapewnia hojne warunki życia porównywalne z domem jednorodzinnym zarówno pod względem układu jak i powierzchni. Orientacja mieszkania w budynku mieszkalnym jednocześnie zapewnia absolutną prywatność. Miesięczny koszt utrzymania wynosi 200 EUR.
WYPOSAŻENIE: Mieszkanie sprzedaje się bez mebli kuchennych i umeblowania.
PARKOWANIE: Oddzielna garaż na terenie posesji. Parkowanie możliwe bezpłatnie również przed budynkiem mieszkalnym.
OGRÓD: Częścią oferty jest ogród o powierzchni 200 m2. Chodzi o trawiasty teren z drzewami zaczynający się przy budynku mieszkalnym, na jego końcu znajduje się oddzielnie stojąca garaż. Zapewnia wystarczająco miejsca na letnie spotkania towarzyskie i sezonowy basen.
LOKALIZACJA: Miejscowość Dobermannsdorf dysponuje infrastrukturą społeczną łącznie z szerokimi możliwościami turystyki rowerowej i sportowych. Dostępność komunikacyjna to 5 km do miejscowości Hohenau, 1 godzin jazdy samochodem do Wiednia, 1 godzin jazdy samochodem do Bratysławy, 30 minut do Malacek, 30 minut do Břeclavy.
CENA: 160.000 EUR
Pośrednik nieruchomości: Ing. Andrea Havlíková, +421 905 825 135,
Rezydencja BOSEN GROUP należy do Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości Republiki Słowackiej i kieruje się jego Kodeksem Pośrednictwa Nieruchomości. Podana cena obejmuje prowizję biura pośrednictwa, doradztwo dotyczące przeniesienia własności oraz obowiązków prawnych związanych z nabywaniem nieruchomości w Austrii oraz bezpłatną ofertę finansowania poprzez kredyt hipoteczny,
Stan: aktywny Właścicielstwo: osobiste Przechodni pokój: tak Powierzchnia użytkowa: 104 m2 Powierzchnia zabudowy: 120 m2 Powierzchnia podłogi: 104 m2 Powierzchnia magazynowa: 5 m2 Stan: częściowo odnowiony Liczba pokoi: 4 Certyfikat energetyczny: brak Efektywność energetyczna budynku: Tradycyjne materiały Rodzaj budynku: cegła Wyposażenie: niewyposażony Garaż: tak Piwnica: tak Publiczne zewnętrzne miejsce parkingowe: tak Rok budowy: 1950 Ostatni rok remontu: 2024 Rok odbioru technicznego: 1950 Ilość pięter od poziomu gruntu w górę: 1 Pozycja: Parter Całkowita powierzchnia: 104 m2 Liczba garaży: 1 Powierzchnia garażu: 25 m2 Powierzchnia piwnicy: 5 m2 Liczba piwnic: 1 Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych: 2 Sieć inżynieryjna: tak Woda: tak Prąd elektryczny: tak Gaz ziemny: tak Kanalizacja sanitarna: tak Woda - na terenie posesji: tak Prąd elektryczny - na terenie posesji: tak Gaz ziemny - na terenie posesji: tak Kanalizacja sanitarna - na terenie posesji - kanalizacja: tak Ogrzewanie lokalne: tak Światłowód optyczny: tak