Ewidencja gruntów nr 00206. Czy interesują Cię

Ewidencja gruntów nr 00206. Czy interesują Cię nieruchomości komercyjne dla Twoich planów biznesowych? Oferujemy świetną okazję na obrzeżach miejscowości Měnín, która szczyci się doskonałą dostępnością.
Grunt będący przedmiotem sprzedaży obejmuje część działki numer 1424/1, która zostanie podzielona nowym planem geometrycznym. Powierzchnia gruntu jest więc na razie przybliżona i wynosi około 3300 m² oraz może różnić się w zależności od nowego planu geometrycznego. Działka jest ewidencjonowana w katastrze jako grunt orny, ale zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego jest klasyfikowana jako teren produkcyjny oznaczony jako (11a). Otwiera to szerokie możliwości wykorzystania, w tym produkcję, usługi produkcyjne, tereny magazynowe i obiekty hurtowe. Grunt nie jest przeznaczony na logistykę powyżej 0,5 ha ani na zakłady uciążliwe dla środowiska.
Maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi 9 metrów, co odpowiada dwóm kondygnacjom naziemnym plus poddasze. Umożliwia to realizację budynków dostosowanych do Twoich potrzeb i zamierzeń. Teren ma kształt trapezu i jest równiną, co ułatwia planowanie i budowę.
Ważne jest również wspomnieć, że przez nieruchomość przebiega linia niskiego napięcia z pasem ochronnym. Należy wziąć tę okoliczność pod uwagę podczas projektowania i umieszczania swoich budynków i urządzeń, aby zapewnić bezpieczeństwo i przestrzeganie wszystkich przepisów.
Dzięki obecności stacji benzynowej ta nieruchomość jest jeszcze bardziej atrakcyjna. Wyróżnia się również doskonałym połączeniem komunikacyjnym, ponieważ znajduje się zaledwie 2 km od zjazdu z autostrady D2, co zapewnia łatwy i szybki dojazd z różnych części kraju. Dzięki bliskości autostrady nieruchomość znajduje się również zaledwie 12 km od znanego centrum handlowego Olympia Brno.