Parcelné číslo 00206 Máte záujem o komerčnú parcelu pre

Parcelné číslo 00206 Máte záujem o komerčnú parcelu pre vaše podnikateľské plány? Ponúkame vám skvelú príležitosť na okraji obce Měnín, ktorá sa pýši vynikajúcou dostupnosťou.
Parcelu, ktorá je súčasťou ponuky, tvorí časť parcely č. 1424/1, ktorá bude rozdelená novým geometrickým plánom. Výmera parcely je teda zatiaľ orientačná, približne 3300 m² a môže sa líšiť podľa nového geometrického plánu. Parcela je evidovaná v katastri ako orná pôda, ale podľa platného územného plánu je klasifikovaná ako plocha pre výrobu označená (11a). To otvára široké spektrum možností využitia vrátane výroby, výrobných služieb, skladových areálov a veľkoobchodných zariadení. Parcela nie je určená pre logistiku nad 0,5 ha a prevádzky zaťažujúce životné prostredie.
Maximálna povolená výška stavby je 9 metrov, čo zodpovedá dvom nadzemným podlažiam plus podkroviu. To vám umožní zrealizovať stavby zodpovedajúce vašim potrebám a zámerom. Parcela má tvar lichobežníka a je rovinná, čo uľahčuje plánovanie a výstavbu.
Je dôležité spomenúť, že cez parcelu prechádza nízkonapäťové vedenie s ochranným pásmom. Túto skutočnosť treba brať do úvahy pri navrhovaní a umiestňovaní vašich budov a zariadení, aby bola zabezpečená bezpečnosť a dodržanie všetkých predpisov.
Vďaka prítomnosti čerpacej stanice je táto parcela ešte atraktívnejšia. Vyznačuje sa tiež vynikajúcou dopravnou obsluhou, pretože sa nachádza len 2 kilometrov od výjazdu z diaľnice D2, čo zabezpečuje ľahký a rýchly prístup z rôznych častí krajiny. Vďaka tejto blízkosti diaľnice je parcela vzdialená iba 12 kilometrov od známeho nákupného centra Olympia Brno.