Typ: Rodinný dům Město: Priekopa Obec: Martin Výjimečná

Typ: Rodinný dům Město: Priekopa Obec: Martin
Výjimečná nemovitost s historickým charakterem na velkorysém pozemku – Martin, Priekopa
Nabízíme k prodeji starší cihlový rodinný dům s autentickým historickým nádechem, situovaný na rozlehlém, rovinatém pozemku ve městě Martin – Priekopa. Dům byl postaven přibližně v roce 1905 a představuje výjimečnou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ nebo pro developerské záměry.
Nemovitost vyžaduje kompletní a rozsáhlou rekonstrukci, což však poskytuje jedinečný prostor pro vytvoření:
bytového soužití dvou generací,
kombinace bydlení a podnikání (např. ordinace, kanceláře, služby),
nebo investičního projektu s možností nové výstavby.
Díky dostatečné šíři a velikosti pozemku je v jeho zadní části možné postavit další rodinný dům, případně realizovat řadovou zástavbu.
📐 Rozloha pozemku: 1 812 m² 📏 Šířka pozemku: cca 20 m 📍 Terén: rovinatý, kompletně oplocený 🚗 Přístup: asfaltová komunikace
Ke dvěma rodinným domům patří hospodářské budovy, garáž a domy jsou částečně podsklepené.
Rodinný dům
Užitková / podlahová plocha: cca 130 m²
Rozložení: veranda, kuchyně, spižírna, WC, koupelna, obývací pokoj, chodba, ložnice, pokoj
🔌 Inženýrské sítě:
voda, kanalizace, elektřina – přímo na pozemku
plyn – před pozemkem
🔥 Technický stav:
topení: elektrické
krb v jedné místnosti
ohřev vody: elektrický boiler
🏠 Konstrukce:
základy: kámen
omítka: cihly
střecha: sedlová, krytina – tašky
okna: původní dřevěná
pokládky: parkety, linoleum, dlaždice
Tato nemovitost zaujme klienty, kteří hledají charakter, prostor a potenciál, chtějí vytvořit originální bydlení s příběhem a zároveň ocení vynikající polohu poblíž centra města s atmosférou venkovského bydlení.
🔑 Vhodné i jako developerská akce – demolice stávajících staveb a výstavba nové rezidenční zástavby.
📞 Pro více informací mě neváhejte kontaktovat: Mgr. Liana Novinská 0911 958 233
Podívejte se také na naše další nabídky realitynel.sk
📸 Fotodokumentace bude doplňována postupně.
"členem sítě Realitní kanceláře s.r.o."
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 1820 m2 Typ půdy: rovina Území: intravilán Šířka pozemku: 20 m Délka pozemku: 85 m Užitková plocha: 130 m2 Zabudovaná plocha: 130 m2 Podlahová plocha: 130 m2 Skladovací plocha: 30 m2 Stav: původní stav Počet místností: 4 Energetický certifikát: žádný Typ budovy: cihla Typ vybavení: nevyřízený Garáž: ano Sklep: ano Rok kolaudace: 1905 Celková plocha: 130 m2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 20 m2 Počet sklepů: 1 Orientace: severozápad Inženýrské sítě: ano Voda: ano Plyn: ano Odpadní voda: ano Voda - na pozemku: ano Plyn - na pozemku: ano Odpadní voda - na pozemku - kanalizace: ano Topení - lokální: ano Internet: ano