Ponukujeme na predaj komerčný objekt s veľkým potenciálom na i

Ponukujeme na predaj komerčný objekt s veľkým potenciálom na investíciu a výhodnou polohou v obci Aš. Ide o tehlový objekt vo veľmi dobrom stave, ktorý ponúka veľa možností využitia. S rozlohou 3 448 m² poskytuje tento objekt 5 x 650 m² priestranných výrobných hál so zaťažiteľnými podlahami o únosnosti 500 kg/1 m². To z neho robí ideálny priestor pre priemyselnú činnosť alebo skladovanie. K dispozícii je tiež 40 parkovacích miest pre zamestnancov a zákazníkov. Na každom poschodí sa nachádza rozvod stlačeného vzduchu, silný elektrický prúd pre výrobu. Teplo zabezpečujú plynové kotly na každom poschodí zvlášť. Ku komplexu vedie vlastná komunikácia. Ďalej areál disponuje rampami pre vykladku niekoľkých priľahlých skladových priestorov a garáží. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha, ktorá zabezpečuje ľahkú dostupnosť a dobré občianske vybavenie. V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, zdravotnícke zariadenia, pošta, supermarket a kompletná sieť obchodov a služieb. To vytvára priaznivé podmienky pre prevádzkovanie podnikania. Nehnuteľnosť je oplotená a zabezpečená strážou. Odpad sa rieši kanalizáciou a prípojka vody je zabezpečená zdrojom pre celý objekt s rozvodom studenej aj teplej vody. Prípojka plynu je zabezpečená plynovodom a elektrická energia je k dispozícii v štandardnom napätí 230 V a 380 V.
Tento komerčný objekt ponúka investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti. Môžete tu prevádzkovať vlastnú firmu alebo prenajímať priestory potencionálnym nájomcom.
K dispozícii sú výťahy dverí v každom poschodí, ktoré uľahčujú prístup ku jednotlivým priestorom.
Tento komplexný areál ponúka výrobné priestory, množstvo skladových priestorov v celom areáli a ďalšie vybavenie pre efektívny chod podnikania.
Ponukujeme obhliadky tohto zaujímavého komerčného objektu.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať\nevidenčné číslo: 7859 trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č..264/2020 Zb typ objektu: Tehlan stav objektu: Veľmi dobrý typ domu: Prízemný zastavaná plocha (m2): 792 plocha kancelárií (m2): 4500 počet podlaží objektu: 5 počet parkovacích miest: 40