Ponúkame na predaj výnimočný komplex dvoch samostatných obje

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch samodzielnych obiektów w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio w centrum miasta Bytča. Nieruchomość stanowi idealne połączenie biznesu i mieszkania z wieloma możliwościami wykorzystania - lokale handlowe biura usługi magazyny lub połączenie działalności gospodarczej z własnym mieszkaniem.\nPierwszy obiekt jest prowadzony jako dom drugi jako budynek administracyjny pierwszy obiekt był dotychczas wykorzystywany jako sklep detaliczny i ma doskonałą dostępność bezpośrednio z głównej ulicy handlowej przestrzeń składa się z czterech pomieszczeń sala sprzedaży biuro ze zapleczem aneks kuchenny i toaleta z umywalką dwa pomieszczenia magazynowe dużą zaletą są aż trzy niezależne wejścia przy czym dwa tylne wejścia umożliwiają wygodne zaopatrywanie towarów
Niezwykłym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja tuż obok drogi krajowej nr 61 łączącej Warszawę Gdańsk dzięki czemu mają Państwo gwarancję stałego ruchu pieszych rowerzystów samochodów Idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowo-handlowej czy też gastronomicznej Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku poprzez dobudowę kolejnych kondygnacji bądź adaptację strychu Obiekt ten może być także przekształcony we wspólnotę mieszkaniową W skład pierwszego obiektu wchodzi pięć lokali użytkowych które można dowolnie aranżować zgodnie ze swoimi potrzebami Istnieje również opcja podziału jednego dużego lokalu użytkowego np sali sprzedaży na mniejsze pomieszczenia takie jak boksy kasowe czy miejsca ekspozycyjne Ponadto każdy lokal posiada własne liczniki mediów wodno-kanalizacyjnych gazowych energetycznych co znacznie ułatwia zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi Wszystkie media dostępne są już wewnątrz budynku zatem wszelkie prace związane ich montażem zostały zakończone Drugi obiekt który znajduje się około 20 metrów dalej od głównego budynku to dwupiętrowa konstrukcja wykonana metodą tradycyjną murowaną Obejmuje ona łącznie cztery odrębne jednostki mieszkalno-usługowe Każda jednostka dysponuje oddzielnym wejściem klatką schodową korytarzem łazienką kuchnią jadalnią salonikiem sypialnią garderobą itp Łączna liczba wszystkich pokoi to dziesięć natomiast metraż całkowity drugiego obiektu wynosi 387 m² Obiekt ten charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem wnętrz zapewniając komfort życia wszystkim mieszkańcom Pomimo że wszystkie ściany wewnętrzne wykonane zostały metodą tradycyjną czyli murowaną to jednak zastosowano nowoczesną technologię izolacyjną która gwarantuje oszczędności ciepła nawet podczas najbardziej surowych zim Co więcej dach pokryty został blachą ocynkowaną odporną na warunki atmosferyczne przez co nie wymaga on żadnych dodatkowych nakładów finansowych związanych jego konserwacją Oba obiekty posiadają pełne uzbrojenie terenu tzn sieć elektroenergetyczną telekomunikacyjną gazową wodno-kanalizacyjną a także instalację centralnego ogrzewania zasilanego piecem węglowym znajdującym się poza głównym budynkiem Całkowita powierzchnia gruntu zajmowanego przez oba obiekty wynosi 942 m² zaś cena ofertowa została ustalona indywidualnie dla każdego klienta Prosimy o kontakt aby uzyskać szczegółowe informacje dotyczące tej oferty Serdecznie zachęcamy do obejrzenia prezentowanej nieruchomości osobiście gdyż tylko wtedy będziecie mogli Państwo ocenić jej walory wizualne oraz potencjał rozwojowy Z przyjemnością udzielimy odpowiedzi na wszystkie Państwa pytania dotyczące tego wyjątkowego projektu budowlanego Zapraszamy serdecznie!