, DomovRealit.sk Vám zabezpečí kúpu unikátneho priestoru s

, DomovRealit.sk Vám zabezpečí kúpu unikátneho priestoru s dispozíciou 3+1 a celkovou rozlohou 58 m², ktorý sa nachádza v polopivničnom podlaží tehlového domu s nadštandardne hrubými stenami hrúbky 90 cm, ktoré zabezpečujú interiéru vynikajúcu tepelnú izoláciu a úplnú suchosť bez akejkoľvek vlhkosti. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové odpadové potrubia, nová vodovodná inštalácia a úplne nová medená elektroinštalácia. Na novo vylievané betónové podlahy bol po celej ploche položený moderný a odolný vinyl. Dispozičné riešenie zahŕňa praktickú vstupnú predsieň, ktorú možno ideálne využiť ako recepciu alebo čakáreň pre klientov, a ďalej samostatný sprchovací kút a oddelenú toaletu. Hlavnú časť tvoria tri samostatné miestnosti, každá vybavená pevnými uzatvárateľnými plastovými dverami, čo zaručuje maximálne súkromie. Celý priestor je preto absolútne ideálny na zriadenie masážneho štúdia, kozmetického salónu alebo iných služieb, kde môže mať každá špecialistka svoje vlastné zázemie. Veľká priestranná chodba poskytuje priestor pre spoločnú kuchynku, ktorá je vybavená modernou novou kuchynskou linkou s chladničkou. Vetranie a bezpečnosť sú tu vyriešené veľmi premysleným systémom dvojitých plastových okien vo viktoriánskych dvierkach. Z vonkajšej strany od ulice je umiestnené menšie, bezpečné plastové okienko, na ktoré z vnútornej strany nadväzuje veľké plastové okno, čím medzi stenami vzniká vysoko funkčná vetracia šachta. O kúrenie sa starajú elektrické priamovýhrevné pece, ktoré dopĺňa plne funkčný elektrický krb. Ten priestoru dodáva nielen príjemné teplo, ale aj hrejivú a relaxačnú atmosféru, ktorá je pre salóny krásy a zdravia kľúčová. V prípade potreby je v objekte priamo pred vchodom k dispozícii tiež prípojka zemného plynu. Nehnuteľnosť je situovaná v širšom centre Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou a dokonalým občianskym vybavením v bezprostrednom okolí, pričom samotné umiestnenie inzerátu je koncipované diskrétne v rámci celej metropoly. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Evidenčné číslo: 656709. Energetická trieda: G (20 kWh/m2/rok).