Nabízíme k prodeji výjimečný komplex dvou samostatných nemovitostí

Nabízíme k prodeji výjimečný komplex dvou samostatných nemovitostí ve výhodné lokalitě přímo v centru města Bytča. Tato nemovitost představuje ideální spojení podnikání a bydlení s řadou možností využití – prodejní prostory, kanceláře, služby, skladové prostory nebo kombinaci podnikání s vlastním bydlením.
První nemovitost je vedena jako dům, druhá jako správní budova. První nemovitost byla dosud využívána jako maloobchodní provozovna a má vynikající přístupnost přímo z hlavní nákupní třídy. Prostor se skládá ze čtyř místností – prodejna, kancelář se zázemím (kuchyňka a toaleta s umyvadlem), dvě skladové prostory. Velkou výhodou jsou tři samostatné vstupy, přičemž dva zadní vstupy umožňují pohodlný dovoz zboží.
Nemovitosti jsou připojeny na elektrickou energii, kanalizaci a vodu ze studny. Přímo před budovou se nachází přípojka plynu a veřejného vodovodu.
Druhá nemovitost, situovaná v zadní části pozemku, tvoří dvoupodlažní budova s vlastním přístupem i z druhé ulice, což umožňuje zcela nezávislý chod obou budov. V přízemí se nacházejí dvě samostatné místnosti, každá s vlastním vstupem. V patře je vybudován útulný jednopokojový podkrovní byt vhodný k bydlení nebo pronájmu. Dispozice zahrnuje kuchyňský kout, obývací pokoj sloužící současně jako ložnice a koupelnu se sprchovým koutem, WC a umyvadlo.
Celková rozloha pozemku činí 455 m². Mimořádnou výhodou je snadné parkování přímo před budovou i ze zadní strany pozemku. Díky strategické poloze v centru města je tato nemovitost ideální pro podnikatelskou činnost, sídlo společnosti, obchodování nebo investiční záměr s potenciálem dalšího pronájmu
Nemovitosti se nacházejí v památkové zóně města, což dodává této lokalitě jedinečný charakter a stabilitu hodnoty do budoucna. Tato nabídka není osvobozena od daně z přidané hodnoty (DPH). Velkou výhodou je okamžitá dostupnost - tato nabídka je volná ihned po zakoupení
Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro každého kdo hledá kombinaci strategického umístění podnikatelského potenciálu a možnosti bydlení na jednom místě.