Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná–Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy szukają niskiego utrzymania, ale chcą komfortu pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana według standardów (dom gotowy).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna czteropokojowa aranżacja wnętrz • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze szlabanem Aperto 550 L • Duże potrójne okna DAKO + drzwi balkonowe na taras HI-HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż pompa ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 98 euro miesięcznie • Przygotowanie pod rekuperację • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana zgodnie ze standardami budowy domu pasywnego (holodom)
Klasyfikacja budynku mieszkalnego: BBA Standard holodom
Dostępność: odbiór i zakończenie budowy I kwartał, II kwartał roku 2026
Możliwość wykończenia pod klucz we współpracy z projektantem wnętrz
Standard (holodom) – krótki przegląd techniczny
Podstawy: Austrotherm XPS 240 mm
Ściany murowane: Ytong P4-500 / P2-500
Sufit: Porfix Klasik 200+50 mm
Pokrycie dachowe: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja termiczna o grubości 40 cm
Tynk wapienno-cementowy
Elewacja zewnętrzna: ocieplenie styropianem gr. min. 2 razy po ok. dwadzieścia centymetrów marki Baumit (już wykonane)
Okna trzyszybowe typu DAKO plus szyby termoizolacyjne typu HST lub podobne,
Posadzki wylewane betonowo zbrojone z warstwą izolacji cieplnej styropianu EPS gr. minimum dziesięć centymetrów,
Ogrzewanie bezpośrednie elektryczne podłogowe HI-CARBON oraz grzejniki rurowe,
Instalacje słaboprądowe takie jak telewizja kablowa SAT, komputerowa LAN czy światłowód optyczny wraz z monitoringiem wizyjnym CCTV,
Zewnętrzne posadzki brukowe klinkierowe – tarasy wejścia chodniki miejsca postojowe samochodów osobowych,