Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom).
Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovní řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON - úspornější než tepelné čerpadlo - bez vstupních investic do technologie - měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu • Kolaudováno
Příležitost dokončení domu na klíč dle standardu holodom ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled
Úvod: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo)
Vnitřní omítky: vápnocementové
Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá barva
Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm
Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace: napětí střídavého proudu pro sporák,
medené vedení,
slaboproud,
optično vlákno,
kamerový systém
Exteriér:
zámková dlažba (chodníky),
terasa,
stání vozidel)
Terénní úpravy:
půdní vrstva,
oplocení zahrady
Záruky:
okna po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky,