Hledáte únik do přírody, prostor pro soběstačný život nebo investiční příležitost s výjimečným pozemkem?

Hledáte únik do přírody, prostor pro soběstačný život nebo investiční příležitost s výjimečným pozemkem? V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji útulnou venkovskou chatu po částečné rekonstrukci v obci Lipovník. Nemovitost se nachází v tiché slepé ulici, která vede přímo k lesu, a je ihned připravena k užívání – ať už jako trvalé bydlení nebo dokonalý chalupářský ráj. Hlavní přednosti nemovitosti: • Pozemek s obrovským potenciálem: Rozloha 1 974 m² s nádherným ovocným sadem starých odrůd (jabloně, hrušně, třešně, višně, švestky, ořechy). Díky velkorysému prostoru je pozemek ideální pro vybudování zcela soběstačného bydlení (pěstování plodin, permakultura) nebo jej lze využít jako stavební pozemek pro výstavbu dalšího rodinného domu. • Stav objektu: Původní venkovský dům prošel částečnou rekonstrukcí: nové elektrické rozvody, vnitřní omítky, výměna podlahy v obývacím pokoji, nové stropy a kompletně nová koupelna. Z hlediska konstrukce byla provedena izolace základů, drenáž kolem celého domu, izolace sklepa a vložení komínu včetně jeho nadstřešní části. • Sítě a úspora energie: Zavedená elektřina z distribuční sítě 220 V vlastní studna s vodovodním potrubím. Vytápění zajišťuje tradiční kamna na tuhá paliva dodávající autentickou atmosféru interiéru. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler umístěný ve sklepě. • Příslušenství: Pod polovinou domu se nachází zachovalá kamenná sklepní místnost (domácí vodárna a bojler) vhodná i ke skladování úrody ovoce ze zahrady za domem stojí praktická dřevník na uskladnění dřeva na otop. Dispozice: vstupní předsíň prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní samostatná ložnice koupelna se sprchovým koutem a WC Lokalizace volnočasové aktivity: • Poloha absolutně klidné venkovské prostředí pod pohořím Považského Inovce houbařský les vzdálený pouhých 500 metrů od chalupy odtud také vede turistická stezka na vyhlídku Marhát známou mezi turisty blízkostí Westernklubu nabízející jízdu na koních krytém bazénu letního koupaliště Ranče pod Babicí nacházejícího se nedaleko Bojné rekreačního areálu Duchonka Termálních lázních Malé Bielice či letním koupališti Dúha ležícím v Partizánském Město Topoľčany leží 15 km západně město Piešt'any asi 18 km jihovýchodně město Partizánske přibližně 33 km jižně Nitra cca 39 km východně hlavní město Bratislavy pak zhruba 105 kilometrů severozápadním směrem Obytná plocha celková velikost pozemku elektrická síť pouze napětí 220 V