Ponukujeme na predaj byt 2+kk s celkovou rozlohou 73,5 m² s

Ponukujeme na predaj byt 2+kk s celkovou rozlohou 73,5 m² s lodžiou (5 m2), terasou (6,7 m2) a garážou (21 m2) v lokalite Bratislava 10 – Vrakuňa, ulica Šancová. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom poschodí (poslednom podlaží) novostavby z roku 2019. Čistá obytná plocha bytu je 62,7 m², ku ktorej patrí terasa 6,7 m² a lodžia 5 m². Dispozícia: predsieň so šatníkom, spálňa orientovaná do vnútrobloku s prístupom na terasu, obývačka s kuchynským kútom a prístupom na južnú lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC. Ide o byt s nepriechodnými izbami, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlného rozmiestnenia priestoru. Byt je vybavený nábytkom a kuchyňou na mieru so spotrebičmi. Súčasťou ponuky je garáž s rozlohou 21 m² v -1. NP s uzamykateľnými vrátami na diaľkové ovládanie, umiestnená priamo pri výťahu. V mieste je kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť (tramvaj, vlak, MHD). Plánovaná stanica metra D je v pešej vzdialenosti (8 minút). Nehnuteľnosť možno financovať hypotékou s najvýhodnejšou úrokovou sadzbou na trhu, ktorú vám bezplatne zabezpečíme. V blízkosti všetka občianska a kultúrna vybavenosť, dokonalá dopravná dostupnosť (zastávka električky je vzdialená približne 3 minút chôdze, cesta na Kamenné námestie trvá približne 15 minút. Železničná stanica Bratislava – Vrakuňa je v pešej vzdialenosti, s dojazdom na hlavnú stanicu do 5 minút). V prípade záujmu alebo otázok neváhajte kontaktovať makléra aj cez víkend.
ev.č.: N2516521 (19925) V cene provízie, právneho servisu a advokátnej úschovy trieda energetickej náročnosti budovy: B - Veľmi úsporná podľa vyhlášky č.264/2020 Zbierky zákonov energetická náročnosť budovy: 89 kWh/m2 za rok vlastníctvo: Osobný druh objektu: Panelový stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Hlučná časť obce typ bytu: Podkrovný zastavaná plocha (m2): 2581 úžitková plocha (m2): 62.7 číslo podlažia v objekte: 6 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 73.5