Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom).
Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní benefity • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitná plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Příležitost dokončit dům na klíč podle standardního provedení ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled:
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 24 cm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 20 cm + pěnový beton o síle 5 cm
• Střecha: FATRAFOL fólie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
• Omítky: vápnocementové omítky Baumit (hotové)
• Okna: DAKO, trojitá skla
• Podlahy: potěr + pěnový polystyren o síle 8 cm
• Vytápění: HI-CARBON přímotopné elektrické vytápění + žebříkové radiátory
• Inženýrské sítě slaboproudu: televize, počítač, optika, kamerový systém CCTV,
Exteriér: zámková dlažba - terasa,
Chodníky a parkoviště před domem jsou vydlážděny zámkovými dlažebními kostkami.
Terén tvoří ornice s oplocením zahradní části pozemku.
Záruky za výrobek:
Okna po dobu trvání záručních podmínek po dobu trvání záručních podmínek po dobu trvání záručních podmínek po dobu trvání záručních podmínek po dobu trvání záručních podmínek po dobu trvání záručních podmínek po dobu trvání záručních podmínek po dobu trvání záručních podmínek po dobu trvání zárukových lhůt montáže garážových vrat včetně jejich pohonu,