Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom).
Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovní řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha 142 m² včetně terasy • Zastavěná plocha 156 m² • Pozemek 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON - úspornější než tepelné čerpadlo - bez vstupních investic do technologie - provoz cca 100 € měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudováno
Možnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm• Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace 400 mm• Fasáda: zateplení 20 cm, Baumit (hotovo)• Interiérové omítky: vápennocementové• Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá• Podlahy: potěr + deska pěnového polystyrenu• Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně• Elektroinstalace: napětí střídavé pro sporák, měděné rozvody, slaboproudá elektroinstalace, optika, kamerový systém exteriéru zámková dlažba (chodníky terasa stání)\nTerénní úpravy ornice plot zahrady\nZáruky okna po dobu trvání záruky montáže po dobu trvání záruky vrata po dobu trvání záruky vrat\nLokalita Soukromá uzavřená ulice s minimální dopravou. Výborná dostupnost do Trenčína. Ideální prostředí pro rodiny s dětmi Cena finální zahrnuje kompletní servis bez starostí právního zastoupení smlouvy poplatků i odborného finančního poradenství Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat