V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bánov, který se nachází v klidné ulici na okraji obce, nabízející příjemné venkovské prostředí, dostatek soukromí a ideální podmínky pro odpočinek i trvalý pobyt.
Dům byl postaven z cihel v roce 1958 a prošel částečnou rekonstrukcí. Nachází se na prostorném pozemku o ploše 1093 m², který nabízí dostatek místa pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo menší hospodářství. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu - dům je zdravý a střecha s taškovou krytinou byla obnovena přibližně před 20 lety.
Půdorys domu tvoří předsíň, původní verandu přestavěnou na technickou místnost, tři průchozí pokoje, komoru, kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dům má dva samostatné vchody, což umožňuje praktické využití prostoru. Koupelna byla renovována před několika lety a některá okna společně s vchodovými dveřmi byla vyměněna za plastová.
Vytápění je řešeno plynovými kamny, v koupelně je elektrická přímá topná tělesa. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou k dispozici - elektřina, plyn, kanalizace a obecní voda, zatímco zavlažování zahrady slouží vrtaná studna.
Součástí dvora jsou také hospodářské budovy, technická místnost se vstupem na půdu, chlívky, suché WC a skleník, které ocení zejména milovníci pěstování nebo malého hospodářství. Zahradu doplňují ovocné stromy - jabloň, švestka, hruška a meruňka, které vytvářejí příjemnou atmosféru tradičního venkovského bydlení.
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří touží po útulném víkendovém domku, kde mohou trávit čas odpočinkem, pěstováním vlastní zeleniny nebo relaxací v přírodě. Zároveň však nabízí vše potřebné i pro klidný trvalý pobyt v krásném venkovském prostředí daleko od městského ruchu, ale stále s dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit svůj vlastní kousek klidu - ať už pro víkendové úniky z města nebo pro každodenní život v harmonii s přírodou - tento dům v Bánově může být tou pravou volbou\nVýhody lokality:
· Štěrkoviště Záhoň v obci, Koupaliště Tona Beach u Šuran vzdálené jen 6 km · Golfové hřiště Airport Golf Club se nachází pouhých 10 km od nemovitosti · Termální park Nitrava v Polním Kesově se nachází na 24 km, koupaliště v Podhájské na 18 km (otevřené celoročně) · Obec Bánov se nachází jen přibližně 6 km od města Nové Zámky a asi 35 km od Nitry