Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zavedený a dlouho

W wyłącznej reprezentacji oferujemy do sprzedaży dobrze prosperujący i długo działający obiekt, którego główna działalność obejmuje mieszany sklep spożywczy ze stałą klientelą i codziennym ruchem. Nieruchomość obejmuje również część gastronomiczną z barem, oddzielne salony wykorzystywane na uroczystości i imprezy towarzyskie oraz ogródek zewnętrzny z miejscem do siedzenia. Obiekt jest w pełni funkcjonalny, gotowy do natychmiastowego przejęcia bez konieczności znacznych inwestycji.
Obecny właściciel prowadzi firmę bardzo konserwatywnie i nie korzysta z możliwości zwiększających zwrot ekonomiczny. Nie są pobierane żadne miejskie granty ani wsparcie finansowe dostępne dla tego typu działalności w wielu gminach. Ponadto brak umowy z browarem na sprzedaż piwa mimo że browary zazwyczaj zapewniają płatności lub wyposażenie o wartości setek tysięcy koron co może znacznie zmniejszyć koszty wejścia nowego właściciela lub zwiększyć wartość biznesu.
Te fakty stanowią natychmiastową przestrzeń dla dalszego rozwoju bez potrzeby prac budowlanych
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym ma nowy dach i dostępną własną wydajną studnię znacząco obniżającą koszty eksploatacji. Nieruchomość jest łatwo dostępna drogą gminną a parkowanie możliwe jest w pobliżu obiektu. Rozplanowanie umożliwia oddzielny funkcjonowanie poszczególnych części oraz elastyczne wykorzystanie według potrzeb nowego właściciela
Nieruchomość oferuje także potencjał zmiany użytkowania np. połączenie mieszkania z działalnością gospodarczą ewentualnie przebudowę na mieszkanie rodzinne wielopokoleniowe Konkretne możliwości zależą od obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiska urzędu budowlanego jednak rozmiar i układ nieruchomości pozwalają na taką opcję
Ta oferta skierowana jest zarówno dla aktywnego prowadzącego sklep spożywczy jak inwestora szukającego stabilnej firmy o jasno określonym niewykorzystanym potencjale wzrostu Wartości dodanej Więcej informacji dokumenty ekonomiczne oraz osobiste obejrzenie chętnie udzielimy na żądanie
p: 0306 klasa energetyczna budynku: G - Bardzo nieefektywna zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Sb rodzaj obiektu: Budynek mieszkalny stan budynku: Bardzo dobry lokalizacja obiektu: Centrum miejscowości typ domu: Parterowa powierzchnia zabudowy (m²): 301 powierzchnia biurowa (m²): 285 numer kondygnacji w obiekcie:
pokój dzienno-sypialniany + kuchnia,
salonik gościnny + łazienka,
pomieszczenie socjalne + pokój gościnny,