В мальовничій місцевості Теплянських гір, неподалік від веж монастиря

У мальовничій місцевості Теплянських гір, неподалік від веж монастиря в Теплі, пропонуємо унікальну сільську садибу в селі Отрочин. Місце з підтвердженою історією, що сягає принаймні 1768 року, з винятковим затишком, приватністю та великим потенціалом для проживання, відпочинку та іншого використання.
Власник уже розпочав реконструкцію і зробив найважливіше: усі будівлі мають нові дахи, нові мідні електропроводки, вода та каналізація – пластикові. У житловому будинку є теплопровідні розводи та радіатори. Опалення забезпечує твердопаливний котел, а також є інші варіанти опалення. Нерухомість підключена до комунального водопроводу та каналізації.
Великою перевагою є дуже низькі поточні експлуатаційні витрати. Щорічний податок на нерухомість становить лише 2211 крон чеських (CZK), авансові платежі за електроенергію встановлені на рівні 1800 крон чеських (CZK) на місяць, а вартість води зі стоком приблизно 500 крон чеських (CZK) на місяць. Враховуючи розмір садиби, обсяг будівель та площу земельної ділянки – це надзвичайно вигідні експлуатаційні витрати.
До складу садиби входять три основні будівлі:
житловий будинок із загальною площею близько 141 м²; господарська будівля / колишній стайня близько 147 м²; господарська будівля / майстерня близько 130 м²;
Житловий будинок має два поверхи. На першому поверсі відбувається реконструкція і залишилися переважно підлоги й внутрішнє оздоблення стін. На другому поверсі знаходиться повністю реконструйована квартира 4+ кімнати площею близько 100 м². Будинок також має просторий горищевий простір у погребі й ряд збережених оригінальних елементів інтер'єру серед яких склепіння на першому поверсі й кам’яні парапети віконних отворів тощо.
Друга будівля використовувалася як стайня і сьогодні служить складом.
Третя будівля зараз використовується як майстерня гараж для декількох автомобілів і має гарний великий горищний простір з додатковим потенціалом розвитку.
До нерухомості відноситься рівнинна земельна ділянка площею 2727 м² яка розташовується південним напрямком до струмка який частково утворює кордон земельної ділянки і частково проходить через неї по її території високі дерева південної сторони створюють приємну тінь і приватність місця розташування об'єкту нерухомості
Нерухомість пропонує широке коло можливостей використання сімейне або багатопоколінкове проживання заміський будиночок комбіноване проживання бізнесу майстерню студіо чи господарські приміщення
Отрочин знаходиться в красивій місцевості Теплянського горбогір'я біля кордону Природоохоронного району Славонськ ліс В селі є магазин ресторан кафетерій пошта залізнична станція Тепла знаходиться на відстані шістнадцять кілометрів Бечов над Тєплоу десять кілометрів Тужатим дванадцять кілометрів Маріанскі Лазні двадцять п'ять кілометрів Карлови Вари тридцять п'ять кілометрів
Ця садиба це не тільки кілька будинків Це місце з історією спокоєм характером яке пропонує рідкісне поєднання атмосфери майбутнього потенціалу Клас енергетичної ефективності G Виняткова неефективність відповідно до постанови NpNmб/2020 Sb Ціна: Три мільйони дев’ятсот тисяч чеських крон (CZK)